2025年度建筑工程施工合同風險評估與控制

2025年度建筑工程施工合同風險評估與控制本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________地點建設____________________項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________6.工程建設工期：____________________二、風險評估與控制1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行全面評估。2.乙方應制定相應的風險控制措施，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應建立健全風險管理體系，對風險進行實時監(jiān)控和預警。（1）風險評估結果；（2）風險控制措施；（3）風險控制效果；（4）風險預警信息。5.甲方有權對乙方風險評估與控制情況進行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。三、合同履行1.乙方應嚴格按照工程設計文件、施工圖紙和施工技術規(guī)范進行施工。2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按期交付。3.乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家有關質(zhì)量標準。4.乙方應按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。5.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。四、合同變更與解除1.甲方因特殊原因需要變更工程內(nèi)容、工期或投資規(guī)模時，應提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方因特殊原因需要變更工程內(nèi)容、工期或投資規(guī)模時，應提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可實施。3.合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金；（2）未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）未按合同約定完成工程進度，應向甲方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與工程風險評估與控制、施工過程監(jiān)督、合同履行協(xié)調(diào)等活動的獨立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測機構；（3）安全評估機構；（4）造價咨詢機構；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。（1）第三方承擔的責任限額不得超過其合同約定的服務費用；（2）第三方承擔的責任限額不得超過因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方承擔的責任限額不得超過其注冊資本的百分之五十。三、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有獨立的判斷權和決策權；（3）有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。2.第三方義務：（1）按照本合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）對所提供的服務質(zhì)量負責，確保其服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對在履行合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.第三方與其他方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行；（2）第三方在履行合同過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方在履行合同過程中，應接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。四、第三方介入的具體條款1.第三方介入的條件：（1）甲方、乙方認為有必要引入第三方參與工程風險評估與控制、施工過程監(jiān)督等活動的；（2）合同約定需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方參與的相關活動。2.第三方介入的程序：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。3.第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用由甲方、乙方按照合作協(xié)議約定分擔；（2）甲方、乙方未按照合作協(xié)議分擔費用的，第三方有權向甲方或乙方追償。五、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入任務完成；（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2.第三方介入的終止程序：（1）甲方、乙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，按照協(xié)議約定完成剩余工作；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務。六、第三方介入的保密條款1.第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。2.保密內(nèi)容：（1）甲方、乙方的技術秘密、經(jīng)營秘密、財務秘密等；（2）合同內(nèi)容、協(xié)議內(nèi)容、會議內(nèi)容等；（3）其他甲方、乙方要求保密的信息。3.保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他保密期限。七、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程風險評估報告詳細要求：報告應包含風險評估的范圍、方法、結果及建議，并由第三方風險評估機構蓋章。說明：該報告用于指導施工過程中的風險評估與控制。2.施工組織設計詳細要求：設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等，并由乙方施工單位蓋章。說明：該設計是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和安全。3.施工合同詳細要求：合同應明確甲乙雙方的權利義務，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、價款支付等。說明：該合同是雙方合作的正式文件，具有法律效力。4.施工圖紙及技術資料詳細要求：圖紙應包含施工所需的所有圖紙，技術資料應包括施工所需的技術參數(shù)、規(guī)范等。5.施工進度報告詳細要求：報告應包含施工進度、質(zhì)量情況、成本控制等，由乙方施工單位定期提交。說明：該報告用于監(jiān)控施工進度和質(zhì)量，確保工程按期完成。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應包含質(zhì)量檢測的項目、方法、結果等，由第三方質(zhì)量檢測機構出具。說明：該報告用于驗證施工質(zhì)量是否符合合同約定。7.安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：報告應包含事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等，由乙方施工單位及時提交。說明：該報告用于分析事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。8.環(huán)境保護驗收報告詳細要求：報告應包含環(huán)境保護措施、污染治理、監(jiān)測結果等，由第三方環(huán)境保護機構出具。說明：該報告用于驗證施工過程中是否造成環(huán)境污染。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程進度；（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（4）第三方未按合同約定履行職責；（5）任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）乙方未按合同約定完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（4）第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（5）任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例：（1）甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付工程款，導致乙方施工進度受到影響，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方在施工過