2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目借款合同范本示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目借款合同范本示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：_______乙方（貸款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限：自本合同簽訂之日起_______個月。二、借款用途甲方借款用途為：_______。三、借款利率及支付方式1.借款利率：年利率為_______%，按月計(jì)息，每月_______日支付利息。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月_______日將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。四、還款方式1.本合同借款分_______期償還，每期償還金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.償還日期：自借款期限屆滿之日起_______日內(nèi)。五、擔(dān)保方式1.甲方保證本合同項(xiàng)下借款的履行，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.擔(dān)保方式：_______。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定期限償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款方）：____________________乙方（貸款方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的還款義務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：對借款項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評估，為乙方提供決策依據(jù)。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。5.會計(jì)師事務(wù)所：對借款項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對借款本息及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對提供的法律意見負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。5.會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所對審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，收取中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成中介工作，確保中介服務(wù)的合法性、合規(guī)性。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)本合同約定，享有對借款本息及違約金的追償權(quán)。（2）義務(wù)：按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行評估工作，收取評估費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。4.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，收取律師費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照甲乙雙方的要求，提供合法、合規(guī)的法律意見。5.會計(jì)師事務(wù)所：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行審計(jì)工作，收取審計(jì)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：（1）與甲方：中介機(jī)構(gòu)僅對甲乙雙方提供中介服務(wù)，與甲方之間不存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）與乙方：中介機(jī)構(gòu)僅對甲乙雙方提供中介服務(wù)，與乙方之間不存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）與甲方：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對借款本息及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任，與甲方之間存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）與乙方：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對借款本息及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任，與乙方之間存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）與甲方：評估機(jī)構(gòu)僅對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，與甲方之間不存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）與乙方：評估機(jī)構(gòu)僅對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，與乙方之間不存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.律師事務(wù)所：（1）與甲方：律師事務(wù)所僅對提供的法律意見負(fù)責(zé)，與甲方之間不存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）與乙方：律師事務(wù)所僅對提供的法律意見負(fù)責(zé)，與乙方之間不存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.會計(jì)師事務(wù)所：（1）與甲方：會計(jì)師事務(wù)所僅對審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，與甲方之間不存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）與乙方：會計(jì)師事務(wù)所僅對審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，與乙方之間不存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇中介機(jī)構(gòu)。（2）中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。（3）中介機(jī)構(gòu)按照中介服務(wù)合同約定，履行中介職責(zé)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保職責(zé)。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇評估機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂評估合同。（3）評估機(jī)構(gòu)按照評估合同約定，進(jìn)行評估工作。4.律師事務(wù)所：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇律師事務(wù)所。（2）律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同。（3）律師事務(wù)所按照法律服務(wù)合同約定，提供法律意見。5.會計(jì)師事務(wù)所：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇會計(jì)師事務(wù)所。（2）會計(jì)師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂審計(jì)合同。（3）會計(jì)師事務(wù)所按照審計(jì)合同約定，進(jìn)行審計(jì)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書要求：借款申請書應(yīng)由甲方填寫，內(nèi)容包括借款金額、用途、期限、還款計(jì)劃等，需甲方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：擔(dān)保合同要求：如甲方提供擔(dān)保，則需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，并由擔(dān)保方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：評估報(bào)告要求：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對借款項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。5.附件五：律師事務(wù)所法律服務(wù)合同要求：律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，簽訂法律服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由律師事務(wù)所蓋章確認(rèn)。6.附件六：會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)合同要求：會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)對借款項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，簽訂審計(jì)合同，明確審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)費(fèi)用等，并由會計(jì)師事務(wù)所蓋章確認(rèn)。7.附件七：中介服務(wù)合同要求：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由中介機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。8.附件八：相關(guān)證明文件要求：甲方需提供與借款用途相關(guān)的證明文件，如土地使用證、項(xiàng)目建設(shè)許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間償還借款本金或利息；b.乙方未按約定時間提供貸款；c.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；e.第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方未按約定時間償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.乙方違約：乙方未按約定時間提供貸款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；c.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；d.乙方違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；e.第三方違約：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未按約定時間償還借款本金，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金；b.乙方未按約定時間提供貸款，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金；c.甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭