2025年度文化產(chǎn)業(yè)園抵押擔(dān)保借款合同

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園抵押擔(dān)保借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（出借人）：鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲向乙方借款，乙方同意提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2甲方借款用途為______。二、借款期限及還款方式2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。（1）每月償還本金及利息人民幣______元整；（2）每月償還利息人民幣______元整；（3）在借款到期日前，一次性償還剩余本金人民幣______元整。三、借款利率及利息計(jì)算3.1本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。3.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息。四、抵押擔(dān)保4.2乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以優(yōu)先受償借款本金及利息。4.3甲方應(yīng)保證抵押物合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。五、借款擔(dān)保（1）保證擔(dān)保：甲方提供其法定代表人或股東作為保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（2）抵押擔(dān)保：甲方以其位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)作為抵押物，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；（3）其他擔(dān)保方式：______。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（出借人）簽字（或蓋章）：年

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日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在借款合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形（1）甲方為獲取乙方借款，需第三方提供擔(dān)保服務(wù)；（2）乙方為評估甲方還款能力，需第三方提供風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過乙方因第三方過錯(cuò)所遭受的實(shí)際損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)甲乙雙方約定，享有相應(yīng)的保密權(quán)利。4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供相關(guān)服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對本合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方；（4）因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免因責(zé)任劃分不清導(dǎo)致糾紛。5.2第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不對借款合同本身承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得超出其擔(dān)保能力。5.4第三方在提供風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議：（1）甲方與乙方在借款合同中約定引入第三方，并由雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等；（3）第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自義務(wù)；（3）第三方介入不影響本合同的其他條款的效力。六、爭議解決6.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；6.2第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分修正條款為借款合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；6.2本部分修正條款的生效，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)；6.3本部分修正條款的未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明抵押物產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。4.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具抵押物價(jià)值評估報(bào)告。說明：用于確定抵押物價(jià)值，作為抵押擔(dān)保的依據(jù)。說明：用于證明擔(dān)保人身份的真實(shí)性。6.擔(dān)保合同要求：簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。說明：用于明確擔(dān)保人在借款合同履行過程中的責(zé)任。7.借款合同要求：雙方簽訂正式的借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。說明：作為借款合同的正式文本。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。說明：用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未在每月______日前支付當(dāng)月利息，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供借款或提供低于約定金額的借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定日期前提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.其他違