2025年度購(gòu)房貸款利率變動(dòng)通知合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房貸款利率變動(dòng)通知合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)房貸款利率變動(dòng)通知合同甲方（貸款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鑒于：1.甲方為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，乙方為需要貸款購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人。2.甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款。3.乙方同意按照甲方的貸款條件進(jìn)行還款。4.為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)就2025年度購(gòu)房貸款利率變動(dòng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：a.初始利率：______%b.利率調(diào)整周期：______年c.利率調(diào)整方式：______%2.如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，并及時(shí)通知乙方。第三條還款方式及期限1.還款方式：等額本息或等額本金，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.還款期限：每月______日為還款日。第四條利息計(jì)算及支付1.利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按季支付。2.利息計(jì)算公式：貸款本金×月利率。3.乙方應(yīng)在還款日將當(dāng)月應(yīng)還利息及本金支付至甲方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定收取逾期利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.如甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義a.甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表；b.甲方和乙方的雇員或代理人；c.甲方和乙方的關(guān)聯(lián)公司或子公司；d.甲方和乙方的其他合同當(dāng)事人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入主合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入主合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)交易等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.3第三方在提供法律服務(wù)等其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的法律意見(jiàn)或建議負(fù)責(zé)。3.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，具體如下：a.第三方對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過(guò)人民幣_(tái)_____元；b.第三方對(duì)甲方或乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。4.2如第三方責(zé)任超出前款約定的賠償限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分自身責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方變更6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。6.2第三方更換服務(wù)人員后，不影響其履行服務(wù)協(xié)議的義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并采取必要措施保障甲方和乙方的合法權(quán)益。7.2第三方退出服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條本修正條款的生效8.1本修正條款作為主合同的附加條款，與主合同具有同等法律效力。8.2本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條本修正條款的解釋9.1本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.2如對(duì)本修正條款有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表：詳細(xì)記錄借款人的個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。要求：申請(qǐng)表需由借款人親自填寫，并簽字確認(rèn)。3.收入證明：借款人及共同借款人的收入證明文件，如工資單、銀行流水等。要求：收入證明需真實(shí)有效，且加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。要求：評(píng)估報(bào)告需真實(shí)、客觀、公正，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。5.房產(chǎn)買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方簽訂的買賣合同。要求：合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：房產(chǎn)所有權(quán)人的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋房產(chǎn)所有權(quán)人印章。7.貸款承諾書：借款人對(duì)貸款金額、期限、還款方式等承諾的書面文件。要求：承諾書需由借款人親自填寫，并簽字確認(rèn)。8.抵押物清單：如需抵押，需列出抵押物的詳細(xì)信息。要求：清單需詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。9.擔(dān)保人擔(dān)保函：如需擔(dān)保，擔(dān)保人出具的擔(dān)保函。要求：擔(dān)保函需明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，并加蓋擔(dān)保人印章。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一天，需支付當(dāng)期應(yīng)還本金金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若借款人應(yīng)于每月5日還款，但實(shí)際于6日還款，則需支付5元的違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人需立即停止違規(guī)使用貸款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若借款人將貸款用于非約定用途，導(dǎo)致貸款資金損失，借款人需全額賠償損失。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值偏低，第三方需承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定