2025年度大型公共建筑項目合同模板

2025年度大型公共建筑項目合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________開戶銀行：_____________________賬號：_________________________乙方（施工單位）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________開戶銀行：_____________________賬號：_________________________鑒于甲方需新建一座大型公共建筑，乙方愿意承擔該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目投資：_________________________5.項目工期：_________________________二、工程內(nèi)容1.乙方負責本項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收工作。2.工程內(nèi)容包括但不限于：_________________________3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工。三、工程款支付1.工程款總額為：_________________________2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的__%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程款總額的__%；（3）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程款總額的__%；（4）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程款總額的__%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__%；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后__個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工期延誤1.由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的__%作為違約金；2.由于不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整工期。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)良等級；2.工程竣工驗收合格后，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔全部責任。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工報告、質(zhì)量驗收報告等相關(guān)資料；2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后__個工作日內(nèi)組織竣工驗收；3.竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之__計算；2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之__計算；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為項目提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢驗、檢測、采購、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、資金投入等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入目的1.咨詢：第三方提供項目咨詢、可行性研究、項目管理等服務(wù)。2.設(shè)計：第三方提供項目設(shè)計、施工圖紙、設(shè)計變更等服務(wù)。3.監(jiān)理：第三方對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.檢驗、檢測：第三方對項目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢驗、檢測。5.采購：第三方負責項目材料、設(shè)備的采購。6.施工：第三方承擔項目施工任務(wù)。7.材料供應(yīng)：第三方提供項目所需材料。8.設(shè)備租賃：第三方提供項目所需設(shè)備租賃服務(wù)。9.資金投入：第三方為項目提供資金支持。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因其過錯導(dǎo)致項目損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項目損失的，不承擔賠償責任。四、第三方與甲乙方的責權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，按約定履行職責。2.甲方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出合理要求。3.乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行驗收，并要求第三方對不合格的服務(wù)進行整改。4.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。五、第三方介入的具體條款1.咨詢服務(wù)：（1）甲方與第三方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；（2）第三方應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)，確保項目順利實施；（3）咨詢服務(wù)費用由甲方支付。2.設(shè)計服務(wù)：（1）甲方與第三方簽訂設(shè)計合同，明確設(shè)計內(nèi)容、期限、費用等；（2）第三方應(yīng)按照約定提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量；（3）設(shè)計費用由甲方支付。3.監(jiān)理服務(wù)：（1）甲方與第三方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、期限、費用等；（2）第三方應(yīng)按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）監(jiān)理費用由甲方支付。4.檢驗、檢測服務(wù)：（1）甲方與第三方簽訂檢驗、檢測合同，明確檢驗、檢測內(nèi)容、期限、費用等；（2）第三方應(yīng)按照約定提供檢驗、檢測服務(wù)，確保項目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量；（3）檢驗、檢測費用由甲方支付。5.采購服務(wù)：（1）甲方與第三方簽訂采購合同，明確采購內(nèi)容、期限、費用等；（2）第三方應(yīng)按照約定提供采購服務(wù)，確保材料、設(shè)備質(zhì)量；（3）采購費用由甲方支付。6.施工服務(wù)：（1）甲方與乙方簽訂施工合同，明確施工內(nèi)容、期限、費用等；（2）乙方應(yīng)按照約定提供施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）施工費用由甲方支付。7.材料供應(yīng)服務(wù)：（1）甲方與材料供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，明確供應(yīng)內(nèi)容、期限、費用等；（2）材料供應(yīng)商應(yīng)按照約定提供材料，確保材料質(zhì)量；（3）材料費用由甲方支付。8.設(shè)備租賃服務(wù)：（1）甲方與設(shè)備租賃公司簽訂設(shè)備租賃合同，明確租賃內(nèi)容、期限、費用等；（2）設(shè)備租賃公司應(yīng)按照約定提供設(shè)備租賃服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量；（3）租賃費用由甲方支付。9.資金投入服務(wù)：（1）甲方與資金投入方簽訂資金投入合同，明確投入內(nèi)容、期限、費用等；（2）資金投入方應(yīng)按照約定提供資金支持，確保項目資金需求；（3）資金投入費用由甲方支付。六、第三方介入的協(xié)調(diào)機制1.甲方、乙方、第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機制，定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目實施過程中的問題，共同解決問題。2.協(xié)調(diào)會議的召集人由甲方擔任，會議時間、地點由甲方確定。3.任何一方對協(xié)調(diào)會議的決定有異議，可在會議結(jié)束后__個工作日內(nèi)提出，經(jīng)協(xié)商仍不能達成一致意見的，可按照本合同第八條爭議解決方式處理。七、第三方介入的變更管理1.甲方、乙方、第三方在項目實施過程中，如需對第三方介入事項進行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限、費用等。2.變更協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入的終止1.如有下列情況之一，甲方、乙方、第三方可終止本合同項下的第三方介入：（1）第三方違反本合同約定，經(jīng)甲方、乙方提出整改要求，仍不改正的；（4）項目提前竣工或終止的。2.第三方介入終止后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)。2.設(shè)計圖紙及說明書要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙及詳細說明。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，必須準確、完整。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的關(guān)鍵。4.材料設(shè)備清單要求：詳細列出項目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料設(shè)備清單是采購、驗收的依據(jù)。5.工程量清單要求：按照工程量計算規(guī)則，詳細列出工程量。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)。6.工程款支付進度計劃要求：明確每個階段的工程款支付時間、金額。說明：支付進度計劃是確保工程款及時支付的重要依據(jù)。7.工程驗收報告要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的驗收意見。說明：驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)。8.竣工結(jié)算書要求：詳細列出工程結(jié)算金額、依據(jù)、費用構(gòu)成等內(nèi)容。說明：竣工結(jié)算書是工程款最終結(jié)算的依據(jù)。9.違約責任書要求：明確違約行為、違約責任認定標準及賠償方式。說明：違約責任書是違約責任認定的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及費用承擔。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定標準：每延誤一日，支付違約金，違約金按每日千分之__計算。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付工程款100萬元，實際支付時間為2025年3月5日，則應(yīng)支付違約金__元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程。責任認定標準：每延誤一日，支付違約金，違約金按每日千分之__計算。示例：若乙方應(yīng)于2025年6月30日完成工程，