2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商間預(yù)售資金借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商間預(yù)售資金借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商間預(yù)售資金借款合同甲方（出借方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有資金需求，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款用途2.1乙方借款用途為______。第三條借款利率及支付方式3.1本借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。3.2利息支付方式：借款人于每月____日前將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入甲方指定賬戶。第四條借款償還4.1借款人應(yīng)按照約定的期限償還借款本金。4.2借款人應(yīng)在借款到期日或約定的展期到期日將全部借款本金及利息一次性支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若借款人未按約定時(shí)間支付利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2若借款人未按約定時(shí)間償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3若借款人違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂和履行；（2）提供專業(yè)意見，確保借款合同條款的合法性和合理性；（3）監(jiān)督借款合同的履行，確保借款資金的安全和使用；（4）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.2第三方介入的方式：（1）第三方可以以顧問、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等身份介入；（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)。四、甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助完成借款合同的簽訂和履行；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督借款合同的履行，確保借款資金的安全和使用；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。4.2甲乙雙方的義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方傭金或服務(wù)費(fèi)；（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。4.4第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保借款合同條款的合法性和合理性；（2）第三方應(yīng)監(jiān)督借款合同的履行，確保借款資金的安全和使用；（3）第三方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與借款人（即乙方）的關(guān)系：第三方作為借款人的顧問或中介，協(xié)助借款人完成借款合同的簽訂和履行；（2）第三方與出借人（即甲方）的關(guān)系：第三方作為甲方的顧問或中介，協(xié)助甲方完成借款合同的簽訂和履行；（3）第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。六、合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。七、其他7.1本合同修正條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。7.3本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、還款計(jì)劃等信息，并由借款方法定代表人簽字或蓋章。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方法定代表人簽字或蓋章。3.附件三：法人代表授權(quán)委托書要求：如借款方法定代表人無(wú)法親自簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人姓名、代理事項(xiàng)、代理期限等。4.附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：借款方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：公司章程要求：借款方提供公司章程，以證明其公司治理結(jié)構(gòu)。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：借款方提供近一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明其財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：擔(dān)保合同（如有）要求：如借款合同中有擔(dān)保條款，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。8.附件八：抵押物清單（如有）要求：如借款合同中有抵押條款，需提供抵押物清單，明確抵押物名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：如合同中有第三方介入條款，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付利息或本金；提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；違反借款合同約定的借款用途；未按約定時(shí)間償還借款本金；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按約定時(shí)間支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。懲罰性賠償：嚴(yán)重違約行為，如故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料，可要求支付懲罰性賠償。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付利息，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方未按約定用途使用借款，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方____