2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評估委托管理合同范本

2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評估委托管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方從事建筑活動，為確保建筑安全，甲方委托乙方對2025年度建筑安全進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險(xiǎn)評估范圍及內(nèi)容1.評估范圍：甲方2025年度新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目。2.評估內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的安全風(fēng)險(xiǎn)評估。二、風(fēng)險(xiǎn)評估方法及要求1.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及行業(yè)慣例，采用科學(xué)、合理的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。2.乙方應(yīng)定期對甲方建筑項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，了解項(xiàng)目實(shí)際情況，收集相關(guān)資料。三、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告及提交時(shí)間1.乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估完成后，向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目概況；（2）風(fēng)險(xiǎn)評估方法；（3）風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果；（4）風(fēng)險(xiǎn)評估建議；（5）風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論。2.乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估完成后15個工作日內(nèi)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。四、風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣________________元。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方50%的預(yù)付款，剩余50%在乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后5個工作日內(nèi)支付。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止風(fēng)險(xiǎn)評估工作，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評估方案2.甲方建筑項(xiàng)目清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評估與管理過程中的任何自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專家顧問、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其在建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評估與管理中的職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其工作；b.第三方有權(quán)獲得與其工作相關(guān)的合理費(fèi)用；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，對風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果提出建議。3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得合理的報(bào)酬。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。2.若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額可不受前款規(guī)定的限制。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；b.若第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)乙方也有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任；c.若乙方因第三方提供的服務(wù)原因?qū)е录追綋p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。3.第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、施工方等）進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各方職責(zé)明確，責(zé)任劃分清晰。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保證其合法權(quán)益不受侵害。3.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)確保第三方所需資料和信息的真實(shí)性、完整性和有效性。4.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、本合同與本補(bǔ)充協(xié)議的適用關(guān)系本合同與本補(bǔ)充協(xié)議在內(nèi)容上如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。九、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評估方案要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評估的范圍、方法、流程、時(shí)間表等。說明：本附件為風(fēng)險(xiǎn)評估的具體實(shí)施計(jì)劃，是合同的重要組成部分。2.附件二：甲方建筑項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出所有涉及評估的建筑項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工進(jìn)度等信息。說明：本附件用于明確評估對象，確保評估工作的針對性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力和資格。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是對主合同的補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評估建議、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件為評估工作的最終成果，用于指導(dǎo)后續(xù)工作。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估現(xiàn)場檢查記錄要求：記錄現(xiàn)場檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：本附件用于證明評估工作的真實(shí)性，為后續(xù)工作提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用，如未支付，視為違約。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止風(fēng)險(xiǎn)評估工作，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估完成后15個工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，如未按時(shí)提交，視為違約。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其在建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評估與管理中的職責(zé)，如未履行，視為違約。示例：第三方未按約定提供所需資料和信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方