2025年度精裝公寓裝修改造合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝公寓裝修改造合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________甲方（發(fā)包方）：________地址：________乙方（承包方）：________地址：________一、工程概況1.工程名稱：2025年度精裝公寓裝修改造工程2.工程地點：________3.工程內容：主要包括室內墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛(wèi)設備、家具、燈具等裝修改造。4.工程預算：人民幣________元整（大寫：________元整）5.工程期限：自合同簽訂之日起_______日內完成。二、工程進度及付款方式1.乙方應在合同簽訂后_______日內，向甲方提供詳細的工程進度計劃。（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總價的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______時，支付合同總價的_______%；（3）工程進度達到_______時，支付合同總價的_______%；（4）工程進度達到_______時，支付合同總價的_______%；（5）工程竣工驗收合格后_______日內，支付合同總價的_______%作為質保金；（6）工程保修期滿后_______日內，甲方支付質保金余額。三、工程質量要求及保修期1.工程質量應符合國家及地方現(xiàn)行相關標準、規(guī)范的要求。2.乙方在施工過程中，應確保工程安全、文明施工，遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。3.保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，共計_______個月。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程款項，應向乙方支付_______%的違約金；（2）擅自改變工程內容，導致工程延期或增加工程量的，應承擔相應責任；（3）擅自終止合同，應向乙方支付合同總價的_______%作為違約金。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程，應向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質量不符合合同約定，應承擔相應的修復責任；（3）擅自終止合同，應向甲方支付合同總價的_______%作為違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方需求而介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。（1）設計方：負責工程設計的專業(yè)機構或個人。（2）監(jiān)理方：負責工程監(jiān)理的專業(yè)機構或個人。（3）材料供應商：提供工程所需材料的供應商。（4）施工分包商：承擔部分施工任務的分包單位。（5）其他因合同履行需要介入的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，不得超過其合同約定的責任范圍。2.第三方的責任限額，根據(jù)其合同約定和實際履行情況確定。3.如第三方違約，甲方或乙方有權依據(jù)其合同約定向第三方追償。三、第三方權利和義務（1）根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方履行相應義務；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成相關工作；（2）在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密；（4）在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權利義務，應以各自簽訂的合同為準。2.甲方與乙方之間的權利義務，仍按本合同約定執(zhí)行。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）設計方：對設計方案負責，確保設計方案符合國家及地方相關標準、規(guī)范要求。（2）監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全。（3）材料供應商：對提供的材料負責，確保材料符合合同約定和質量要求。（4）施工分包商：對所分包工程負責，確保工程符合合同約定和質量要求。（5）其他第三方：按照各自合同約定，履行相應權利和義務。五、第三方介入的審批程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方通報，并獲得對方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂合同前，應征求對方意見，并在合同中明確第三方在本合同中的地位和責任。3.甲方或乙方與第三方簽訂合同后，應將合同副本送交對方。六、第三方變更1.如第三方因故需要變更，甲方或乙方應及時通知對方，并獲得對方同意。2.第三方變更后，甲方或乙方與第三方之間的權利義務，仍按變更后的合同約定執(zhí)行。3.甲方或乙方應及時通知對方變更事宜，并在合同中予以記錄。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明：包括初步設計圖、施工圖、變更圖、材料清單等，詳細說明工程的設計要求、施工標準、材料規(guī)格等。2.施工組織設計：乙方編制的施工組織設計文件，包括施工方案、施工進度計劃、資源配置計劃等。3.材料采購合同：甲方與材料供應商簽訂的采購合同，明確材料的質量、數(shù)量、價格、交貨時間等。4.機械設備租賃合同：甲方與機械設備租賃單位簽訂的租賃合同，明確租賃的機械設備型號、數(shù)量、租金、交貨時間等。5.施工分包合同：乙方與施工分包商簽訂的分包合同，明確分包工程的范圍、質量要求、進度要求、費用支付等。6.人力資源配置表：詳細列出工程所需各類人員的名單、職務、職責、工作期限等。7.工程驗收報告：工程完工后，由監(jiān)理方或甲方組織進行的驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結論等。8.工程變更單：因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因，對原合同內容進行修改的書面文件。9.工程進度款支付憑證：甲方支付給乙方的工程進度款收據(jù)或銀行轉賬憑證。10.質量保修書：乙方對工程質量承擔保修責任的書面承諾。11.工程竣工結算書：工程完工后，雙方根據(jù)合同約定進行的結算文件。12.工程檔案：包括施工日志、質量檢驗報告、變更記錄等，用于工程后期的維護和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成工程，導致工期延誤。（2）乙方提供的材料不符合合同約定，影響工程質量。（3）甲方未按時支付工程款項。（4）甲方擅自改變工程內容，導致工程延期或增加工程量。（5）第三方違約，導致工程質量、進度受到影響。2.責任認定標準：（1）工期延誤：根據(jù)合同約定，乙方每延誤一日，應向甲方支付_______元作為違約金。（2）材料不合格：乙方應承擔全部責任，并負責更換合格材料，賠償由此造成的損失。（3）付款延誤：甲方每延誤一日，應向乙方支付_______元作為違約金。（4）擅自改變工程內容：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于設計變更費、施工延誤費等。（5）第三方違約：第三方應承擔違約責任，甲方有權向第三方追償。3.違約責任示例：（1）若乙方因自身原因導致工程延誤5天，應向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方提供的瓷磚質量不合格，