2025年度大型商業(yè)綜合體建設(shè)擔(dān)保合同

2025年度大型商業(yè)綜合體建設(shè)擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：____________________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________________丙方（擔(dān)保權(quán)利人）：____________________________鑒于：1.甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)投資建設(shè)的“大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目”提供擔(dān)保，以保證乙方履行相關(guān)合同義務(wù)。2.乙方承諾按期完成項(xiàng)目建設(shè)，并按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)。3.丙方作為擔(dān)保權(quán)利人，愿意接受甲方的擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)投資建設(shè)的“大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目”提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）乙方與項(xiàng)目相關(guān)各方簽訂的各類(lèi)合同；（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的貸款、融資、融資租賃等債務(wù)；（3）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他債務(wù)。第二條擔(dān)保金額1.本合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.擔(dān)保金額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及乙方需求進(jìn)行調(diào)整。第三條擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自甲方簽署之日起至_______年_______月_______日止。2.擔(dān)保期限可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及乙方需求進(jìn)行調(diào)整。第四條擔(dān)保方式1.甲方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2.甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得免除或放棄對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保費(fèi)用1.本合同擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付，具體金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條擔(dān)保解除1.在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同擔(dān)保。2.甲方解除本合同擔(dān)保，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知丙方。第七條違約責(zé)任1.如乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲方與丙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________________丙方（擔(dān)保權(quán)利人）：____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙丙三方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、管理或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容，且責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及甲乙丙三方協(xié)商確定。第三條第三方介入條件3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意。3.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署書(shū)面協(xié)議。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、管理等；（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及合同義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任；（3）丙方對(duì)擔(dān)保權(quán)利享有優(yōu)先受償權(quán)；（4）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以確保合同的有效性和可操作性。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙丙三方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題的，甲乙丙三方有權(quán)解除本合同。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如項(xiàng)目完成或合同約定的其他終止條件成就，本合同自動(dòng)終止。第十一條本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（4）第三方費(fèi)用清單。第十二條本合同解釋12.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。第十三條本合同生效13.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________________丙方（擔(dān)保權(quán)利人）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付方式、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其合法注冊(cè)、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)能力證明等相關(guān)文件。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明用于確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資格。3.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)是第三方提供服務(wù)的具體指南，有助于甲乙丙三方對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：費(fèi)用清單用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況，便于甲乙丙三方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和預(yù)算控制。5.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：列出乙方與項(xiàng)目相關(guān)各方簽訂的各類(lèi)合同，包括但不限于土地使用合同、工程設(shè)計(jì)合同、建筑材料采購(gòu)合同等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目合同是乙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)，也是擔(dān)保合同的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展情況、資金使用情況、問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告有助于甲乙丙三方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行調(diào)整。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完工后，提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。附件說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的重要證明，也是擔(dān)保合同履行的重要依據(jù)。8.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供擔(dān)保費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說(shuō)明：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證是證明擔(dān)保費(fèi)用已支付的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或履行合同義務(wù)。丙方未按約定行使擔(dān)保權(quán)利。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整的違約金。乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整的違約金，并賠償丙方損失。丙方未按約定行使擔(dān)保權(quán)利，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整的違約金。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題，第三方應(yīng)支付人民幣_(tái)____