2025年度購(gòu)還建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)還建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：___________甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________鑒于：2.乙方同意購(gòu)買甲方位于_________（具體地址）的_________（房屋類型）。3.甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。4.乙方已支付全部購(gòu)房款。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________（項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目地址：_________（具體地址）3.項(xiàng)目總建筑面積：_________（平方米）4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型：_________（結(jié)構(gòu)類型）5.項(xiàng)目綠化率：_________（百分比）6.項(xiàng)目容積率：_________（百分比）二、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收時(shí)間：_________年_________月_________日2.竣工驗(yàn)收組織：由甲方組織，乙方派人參加。3.竣工驗(yàn)收依據(jù)：按照國(guó)家有關(guān)建筑工程竣工驗(yàn)收的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.竣工驗(yàn)收程序：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目竣工報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件、工程結(jié)算書等資料。（2）乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出意見。（3）雙方共同簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、工程質(zhì)量與保修1.甲方保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：_________年（2）屋面防水工程：_________年（3）裝飾裝修工程：_________年（4）設(shè)備安裝工程：_________年（5）其他項(xiàng)目：_________年3.在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。四、交付使用1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將項(xiàng)目交付乙方使用。2.交付使用前，甲方應(yīng)通知乙方驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方（出賣人）和乙方（買受人）之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的單位或個(gè)人。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（2）審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。（5）其他具有專業(yè)資質(zhì)的單位或個(gè)人。二、第三方介入的依據(jù)和程序1.甲方和乙方根據(jù)本合同約定，在必要時(shí)可引入第三方介入。2.第三方介入的依據(jù)：（1）國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。（2）項(xiàng)目合同約定。（3）雙方協(xié)商一致。3.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、方式和期限。（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方對(duì)因其工作失誤或違反協(xié)議或合同約定給甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其他相關(guān)方提供必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其他相關(guān)方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失，其賠償責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_________%。2.甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在引入第三方介入前取得第三方的書面承諾。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方或其他相關(guān)方的劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：委托與被委托、合作與監(jiān)督。（2）第三方與項(xiàng)目施工、監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)等相關(guān)單位之間的關(guān)系：協(xié)調(diào)與配合。（3）第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系：獨(dú)立、客觀、公正。（1）尊重甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（2）維護(hù)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)等相關(guān)單位的合法權(quán)益。（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的合理性和合規(guī)性。六、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。3.本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。4.本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。2.施工圖設(shè)計(jì)文件：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，用于指導(dǎo)施工。3.工程結(jié)算書：記錄項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。5.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目施工過程中符合環(huán)保要求。6.甲方提供的項(xiàng)目資料清單：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。7.乙方提供的購(gòu)房款支付憑證：證明乙方已支付全部購(gòu)房款。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體范圍、方式和期限。9.第三方責(zé)任承諾書：第三方承諾按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目：每逾期一日，向乙方支付_________元違約金。（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未履行保修義務(wù)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：每逾期一日，向甲方支付_________元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未履行驗(yàn)收義務(wù)：承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的問題修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的問題修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方、乙方或其他相關(guān)方因此遭受的損失。（2）違反協(xié)議或合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的損失。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，