2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)場(chǎng)地借用協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)場(chǎng)地借用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、場(chǎng)地借用1.甲方因項(xiàng)目施工需要，向乙方借用位于_________________________的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積共計(jì)_________________________平方米。2.借用場(chǎng)地用途為_________________________，借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，在借用期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。二、場(chǎng)地使用條件1.甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放垃圾，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)妥善保管。3.甲方在使用場(chǎng)地期間，如因施工需要，需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方在使用場(chǎng)地期間，如因施工造成乙方場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用及支付1.乙方同意在借用期限內(nèi)，甲方無需支付場(chǎng)地使用費(fèi)。2.甲方在使用場(chǎng)地期間，如需乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.如甲方在使用場(chǎng)地期間，違反國家法律法規(guī)，損害乙方及他人合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如乙方未按約定提供場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲方完成項(xiàng)目施工或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的承包商；b.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)院或設(shè)計(jì)公司；c.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；d.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢或協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；e.其他為項(xiàng)目提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_________________________（%）。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.如損失金額低于責(zé)任限額，第三方應(yīng)全額賠償；b.如損失金額高于責(zé)任限額，第三方應(yīng)賠償至責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得?duì)方同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)資料。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方變更1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并取得雙方同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。九、其他1.本部分為2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)場(chǎng)地借用協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場(chǎng)地借用協(xié)議》：詳細(xì)列明場(chǎng)地借用雙方的基本信息、場(chǎng)地位置、面積、用途、借用期限等。2.《場(chǎng)地使用規(guī)范》：明確場(chǎng)地使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)、設(shè)施設(shè)備使用等。3.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任承擔(dān)。4.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：明確項(xiàng)目施工的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：規(guī)定項(xiàng)目施工的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.《安全防護(hù)措施》：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境保護(hù)等。7.《環(huán)境保護(hù)措施》：規(guī)定項(xiàng)目施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵、廢水等。8.《費(fèi)用結(jié)算清單》：詳細(xì)列出項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。9.《違約責(zé)任清單》：明確各方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。10.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》：規(guī)定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地；c.第三方未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量；d.任何一方違反合同約定的安全、環(huán)保等要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償由此造成的損失；b.乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；c.第三方未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；d.任何一方違反合同約定的安全、環(huán)保等要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；b.乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；c.第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)