2025年個人房屋抵押合同簡單版（2篇）

2025年個人房屋抵押合同簡單版甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____鑒于乙方因____需要借款，甲方同意出借款項____元，對此雙方達成以下約定：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款____元，用于____。1.2乙方保證將借款用途明確且合法，并按照約定用途使用借款資金。二、抵押物權利證明2.1乙方同意將其名下位于____(具體地址)的房屋作為本次借款的抵押物，房屋所有權證明號為____。2.2乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起，將抵押物所有權證明及其他相關權利證明交與甲方保管，以確保抵押物的安全。三、還款方式及期限3.1乙方應于____起，按照本協(xié)議約定的還款方式，按期歸還借款本金及利息。3.2還款方式為（選擇一種）：（1）一次性還清：借款到期一次性歸還本金及利息；（2）分期還款：分期歸還本金及利息，每期還款時間為____，每期還款金額為____。3.3若乙方在約定的還款期限內(nèi)未按時足額還款，則甲方有權要求提前收回借款本金及利息。四、違約責任4.1乙方未按時歸還借款本金及利息且逾期____天者，應向甲方支付____%的逾期罰息。4.2乙方逾期還款達到____天，甲方有權要求乙方提前清償全部借款。4.3如乙方擅自處置抵押物導致本協(xié)議無法履行或抵押物價值減少，乙方應承擔相應的法律責任。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲方和乙方共同簽字蓋章之日起生效，至借款全部償還之日止。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，也可根據(jù)實際情況進行適當?shù)恼{(diào)整。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____簽訂地點：____寫后的結(jié)果：2025年個人房屋抵押合同簡單版（二）甲方（抵押人）：姓名/名稱：____住所地：____身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系電話：____乙方（債權人）：姓名/名稱：____住所地：____身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方有住房購買融資或借款的需求，乙方同意提供貸款，條件是甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條甲方的權利與責任：1.甲方確保對抵押的房產(chǎn)擁有完整所有權，無任何產(chǎn)權爭議或已設定的抵押、質(zhì)押行為。2.甲方同意以該房產(chǎn)作為抵押，保障乙方在本合同項下的債權。3.甲方承諾按期償還貸款本金及利息，并承擔相關利息及違約責任。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得對房產(chǎn)進行改造、拆除或轉(zhuǎn)讓，以維護乙方的權益。第二條乙方的權利與責任：1.乙方將提供____的貸款，貸款期限為____，利率為____，還款方式為____，具體以雙方協(xié)商為準。2.乙方有權要求甲方提供貸款所需的相關材料和證明，以確認其支付能力和信用狀況。3.乙方將對抵押房產(chǎn)進行評估，確保其價值足以擔保債權。4.如甲方違約或未按期還款，乙方有權采取法律措施保護自身權益。第三條抵押物的處置：1.在甲方按合同履行還款義務期間，乙方不執(zhí)行抵押權。2.如甲方未履行還款義務，乙方有權處置或拍賣抵押房產(chǎn)，以所得款項抵償債權及相關費用。第四條違約責任：1.甲方違約時，乙方有權收回未償還的貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約時，甲方有權要求乙方退還已支付的貸款本金及利息，并要求其承擔相應違約責任。第五條合同終止：1.貸款期限屆滿且甲方按期償還債務后，本合同終止。2.在以下情況下，本合同可提前終止：a)乙方同意解除合同；b)甲方提前支付全部貸款本金及利息。第六條法律適用與爭議解決：1.本合同的解釋及爭議解決適用合同簽訂地的法律。2.如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交簽訂地有管轄權的仲裁機構(gòu)解決。3.仲裁裁決為最終決定，對雙方均有約束力。第七條其他條款：1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法