2025年度建筑工程合同價格與工程款支付節(jié)點管理

2025年度建筑工程合同價格與工程款支付節(jié)點管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程規(guī)模：____________________________5.工程合同造價：人民幣_____元整（大寫：_________________________）二、工程款支付節(jié)點1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_____元整（大寫：_________________________）。2.進度款：本工程分____個階段支付進度款，具體支付節(jié)點如下：（1）第一階段：工程開工后____個工作日內(nèi)，支付該階段工程款總額的_____%，即人民幣_____元整（大寫：_________________________）。（2）第二階段：工程完成____%后，支付該階段工程款總額的_____%，即人民幣_____元整（大寫：_________________________）。（3）以此類推，直至工程全部完成。3.驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付該階段工程款總額的_____%，即人民幣_____元整（大寫：_________________________）。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方保修金總額的_____%，即人民幣_____元整（大寫：_________________________）。保修期滿后，甲方無息退還保修金。三、工程款支付方式1.甲方應(yīng)在約定的支付節(jié)點內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。四、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在工程實施過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。（1）工程監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。（2）工程設(shè)計咨詢：提供工程設(shè)計方案的優(yōu)化建議和咨詢服務(wù)。（3）工程檢測：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測。（4）工程評估：對工程投資、進度、質(zhì)量等進行評估。（5）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)本合同約定，由第三方提供的其他服務(wù)。二、第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)職責。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的服務(wù)建議和改進措施。三、第三方的責任限額3.1第三方的責任限額為人民幣_____元整（大寫：_________________________）。3.2如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其賠償責任不超過責任限額。3.3超過責任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方、乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲方、乙方承擔的責任，由甲方、乙方按照本合同約定進行劃分。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因其他原因造成第三方自身損失的，由第三方自行承擔。（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因其他原因造成甲方、乙方損失的，由第三方按照本合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方介入的程序與要求5.1第三方介入的程序：（1）甲方、乙方根據(jù)本合同約定，確定需要第三方介入的事項。（2）甲方、乙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責。5.2第三方介入的要求：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其服務(wù)職責。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：（1）如需變更第三方介入的事項，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商一致。（2）變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的終止：（1）如需終止第三方介入，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商一致。（2）終止后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。（3）終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)成果和資料。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________第三方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明：包括但不限于施工圖、設(shè)計變更通知單、材料清單等，要求清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。2.工程量清單：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料量、人工量等，要求準確、規(guī)范。3.工程進度計劃：包括施工進度表、關(guān)鍵線路圖等，要求明確施工順序、時間節(jié)點、工期要求。4.工程合同：本合同文本，要求雙方簽字蓋章。5.預(yù)付款支付憑證：甲方支付預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.進度款支付憑證：甲方支付進度款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.驗收款支付憑證：甲方支付驗收款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.保修金支付憑證：甲方支付保修金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。9.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量驗收記錄、驗收意見等，要求真實、客觀。10.工程結(jié)算書：包括工程結(jié)算清單、結(jié)算金額等，要求準確、完整。11.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的協(xié)議文本，要求明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。12.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、招投標文件、變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等；未按約定進行工程驗收；未按約定退還保修金。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定要求；工程進度不符合約定要求；未按約定提供工程資料。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方、乙方損失；未按約定退還服務(wù)費用。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方違約責任：未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；工程質(zhì)量不符合約定要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責任；工程進度不符合約定要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤工期賠償。（3）第三方違約責任：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金；服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；未按約定退還服務(wù)費用，應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金。示例說明：1.甲方未按約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫停工程進度。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用。3.第三方在工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方（蓋章）：________________________