2025年度教室合租設(shè)施共享合作協(xié)議范本

2025年度教室合租設(shè)施共享合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及相關(guān)設(shè)施，乙方需要租賃該教室及相關(guān)設(shè)施用于_______，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途（1）教室：_______（2）教學(xué)設(shè)備：_______（3）配套設(shè)施：_______1.2乙方租賃上述教室及相關(guān)設(shè)施用于_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、租賃物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在缺陷的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的保管及安全5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生租賃物被盜、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取必要措施。六、租賃物的歸還6.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。6.2乙方在歸還租賃物前，應(yīng)將租賃物進(jìn)行清潔、整理，確保租賃物符合約定狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的交付、租賃物的維護(hù)等；（2）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）評估方：對租賃物進(jìn)行評估，確定租賃物的價(jià)值；（4）維修服務(wù)提供方：為租賃物提供維修服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對因中介方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍；（3）評估方：評估方對因評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費(fèi)用的_______倍；（4）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對因維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費(fèi)用的_______倍。四、第三方的權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)在擔(dān)保范圍內(nèi)要求甲方或乙方履行合同；（3）評估方：有權(quán)根據(jù)本合同的約定對租賃物進(jìn)行評估；（4）維修服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)本合同的約定對租賃物進(jìn)行維修。五、第三方的義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，按照本合同的約定履行中介職責(zé)；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)；（3）評估方：應(yīng)客觀、公正地對租賃物進(jìn)行評估；（4）維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照本合同的約定提供維修服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，對租賃物的交付、維護(hù)等不承擔(dān)責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對租賃物的交付、維護(hù)等不承擔(dān)責(zé)任；（3）評估方：評估方僅對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，對租賃物的交付、維護(hù)等不承擔(dān)責(zé)任；（4）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方僅對維修服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，對租賃物的交付、維護(hù)等不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方：甲方對租賃物的交付、維護(hù)等承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方：乙方對租賃物的使用、維護(hù)等承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方：第三方僅對自身在本合同中的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入的具體條款7.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。八、第三方變更及退出8.1任何一方需要變更或退出第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分同時(shí)適用。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求租賃物清單由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.教室及配套設(shè)施使用說明提供教室及配套設(shè)施的使用說明，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。要求使用說明由甲方提供，并確保乙方在租賃期間遵守。3.租賃合同附件包括租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)責(zé)任劃分、違約責(zé)任等具體條款的詳細(xì)說明。要求租賃合同附件作為本合同的組成部分。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單列出甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、家具、電器等。要求清單由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。5.乙方提供的物品清單列出乙方在租賃期間帶入的物品，包括但不限于教學(xué)用品、辦公設(shè)備等。要求清單由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。要求協(xié)議由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。7.爭議解決機(jī)制提供爭議解決機(jī)制的詳細(xì)說明，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。要求爭議解決機(jī)制作為本合同的組成部分。8.合同變更記錄記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。要求變更記錄由雙方共同簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物。乙方擅自改變租賃物的用途。乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。任何一方未按約定支付租金或費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方擅自改變租賃物的用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。任何一方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃