2025年度旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與旅游市場(chǎng)拓展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與旅游市場(chǎng)拓展合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______的旅游景區(qū)商鋪出租給乙方進(jìn)行旅游市場(chǎng)拓展事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.2租賃商鋪的面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照國(guó)家政策調(diào)整租金，并提前_______日通知乙方。三、租賃用途及管理3.1乙方租賃商鋪的用途為_(kāi)______。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)和維修。3.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.5乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃商鋪，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，租賃商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。4.2租賃期間，租賃商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由_______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)等；（3）解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的方式：（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的談判、簽訂及履行；（2）作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；（4）作為法律咨詢(xún)方，為甲乙雙方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元人民幣），超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督；5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督；（2）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。七、其他約定7.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分規(guī)定執(zhí)行。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同附件中涉及第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.4本合同附件中涉及第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃商鋪擁有合法的出租權(quán)利。1.3租賃商鋪?zhàn)赓U合同：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。1.4租賃商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。1.5租賃商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證：證明乙方已按時(shí)支付租金。1.6第三方評(píng)估報(bào)告：如第三方介入進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.7第三方擔(dān)保合同：如第三方提供擔(dān)保服務(wù)，提供擔(dān)保合同。1.8第三方咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議：如第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，提供服務(wù)協(xié)議。1.9合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：包括但不限于甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變租賃商鋪用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定進(jìn)行裝修、改造，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，乙方因此遭受_______元人民幣的損失，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受_______元人民幣的損失，