2025年度智能建筑項目施工監(jiān)理服務(wù)合同

2025年度智能建筑項目施工監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能建筑項目施工監(jiān)理服務(wù)合同甲方（委托方）：_________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（監(jiān)理方）：_________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方計劃在______地建設(shè)智能建筑項目，為保障工程質(zhì)量和安全，確保施工順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供智能建筑項目施工監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等監(jiān)理工作；施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等監(jiān)理工作；竣工驗收階段的監(jiān)理工作；保修階段的監(jiān)理工作。1.2具體監(jiān)理范圍以甲方提供的《智能建筑項目施工監(jiān)理大綱》為準(zhǔn)。第二條監(jiān)理期限2.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成監(jiān)理工作，確保工程按期交付使用。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款。3.3乙方在監(jiān)理過程中發(fā)生的下列費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：監(jiān)理人員交通、食宿、通訊等費(fèi)用；監(jiān)理設(shè)備、工具的購置、租賃費(fèi)用；監(jiān)理資料編制、印刷費(fèi)用；乙方根據(jù)甲方要求，聘請的第三方專業(yè)檢測、咨詢等費(fèi)用。第四條監(jiān)理人員的職責(zé)4.1乙方應(yīng)派駐具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理人員的職責(zé)包括但不限于：嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程進(jìn)行監(jiān)理；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等問題，及時向甲方報告；對施工過程中出現(xiàn)的異常情況，采取必要措施，確保工程順利進(jìn)行；協(xié)助甲方組織施工、驗收等工作；按時提交監(jiān)理報告和資料。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，未按期完成監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1定義：本合同所指的第三方，是指在甲方和乙方簽訂本合同后，經(jīng)甲方同意，由乙方或甲方引入的，為本合同項下智能建筑項目施工監(jiān)理服務(wù)提供輔助或支持服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；設(shè)備供應(yīng)商；材料供應(yīng)商；技術(shù)檢測機(jī)構(gòu)；工程保險代理人；中介服務(wù)公司。8.2第三方責(zé)任與權(quán)利8.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同的約定；第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和可靠性負(fù)責(zé)；第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方、乙方或他人的合法權(quán)益。8.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；第三方有權(quán)在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不是甲方或乙方的雇員或代理人；第三方僅就其自身提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任限額：本合同項下，第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償責(zé)任不超過其在本合同項下所收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。8.4.2第三方責(zé)任保險：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，并在保險合同中明確約定本合同項下的責(zé)任限額。8.5第三方變更與退出8.5.1變更：若因特殊情況需要更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換第三方。8.6第三方費(fèi)用承擔(dān)8.6.1第三方費(fèi)用：第三方在本合同項下產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自約定承擔(dān)。8.6.2第三方費(fèi)用結(jié)算：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按照約定的時間和方式結(jié)算。8.7第三方信息保密8.7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方和項目相關(guān)的信息，負(fù)有保密義務(wù)。8.8第三方合同履行8.8.1第三方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和要求，履行其合同義務(wù)。8.8.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的管理制度和規(guī)定。8.9第三方爭議解決8.9.1第三方與甲方、乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方服務(wù)驗收8.10.1第三方提供的服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行驗收。8.10.2驗收不合格的，第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至驗收合格。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能建筑項目施工監(jiān)理大綱》：詳細(xì)列明監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.《監(jiān)理人員資質(zhì)證書》：證明監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.《監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用清單》：詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、金額等。4.《第三方責(zé)任保險合同》：證明第三方已購買相應(yīng)的責(zé)任保險。5.《第三方服務(wù)合同》：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《監(jiān)理報告》：包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、處理意見、整改建議等。7.《驗收報告》：包括工程驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。8.《工程變更通知單》：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。9.《工程進(jìn)度報告》：記錄工程進(jìn)度、存在問題、下一步工作計劃等。10.《工程款支付申請》：記錄工程款支付申請的金額、依據(jù)等。11.《工程款支付憑證》：證明工程款已支付。12.《工程資料移交清單》：記錄工程資料移交的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等。13.《工程驗收記錄》：記錄工程驗收的時間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等。14.《工程保修記錄》：記錄工程保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣100萬元，甲方未按期支付，應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定監(jiān)理期限為6個月，乙方未按期完成，應(yīng)向甲方支付3個月的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方泄露項目信息，導(dǎo)致項目被惡意競爭，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。5.違約行為：任何一方