2025年度建筑企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓與環(huán)保責(zé)任承擔(dān)協(xié)議

2025年度建筑企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓與環(huán)保責(zé)任承擔(dān)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，決定將其在2025年度的建筑企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓范圍（1）甲方在2025年度內(nèi)簽訂的所有建筑合同；（2）甲方在2025年度內(nèi)擁有的建筑資質(zhì)證書；（3）甲方在2025年度內(nèi)擁有的建筑機(jī)械設(shè)備；（4）甲方在2025年度內(nèi)擁有的建筑項(xiàng)目；（5）甲方在2025年度內(nèi)擁有的建筑技術(shù)、專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓采取整體轉(zhuǎn)讓方式，乙方同意接受甲方在2025年度內(nèi)擁有的建筑企業(yè)整體。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)（1）甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓所需的全部文件、證件；（2）乙方應(yīng)向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理建筑企業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）雙方應(yīng)共同辦理建筑企業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條環(huán)保責(zé)任承擔(dān)5.1甲方在2025年度內(nèi)承擔(dān)的環(huán)保責(zé)任，自本協(xié)議簽訂之日起由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行環(huán)保管理，確保建筑企業(yè)符合環(huán)保要求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的范圍（1）為甲方、乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；（2）對(duì)建筑企業(yè)的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況、環(huán)保責(zé)任等進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)建筑企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行咨詢；（4）對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)證書進(jìn)行審計(jì)；（5）為甲方、乙方提供擔(dān)保服務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)兩倍的賠償責(zé)任；（2）評(píng)估方：評(píng)估方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)兩倍的賠償責(zé)任；（3）咨詢方：咨詢方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致咨詢意見失實(shí)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)兩倍的賠償責(zé)任；（4）審計(jì)方：審計(jì)方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告失實(shí)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)兩倍的賠償責(zé)任；（5）擔(dān)保方：擔(dān)保方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)兩倍的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取中介、評(píng)估、咨詢、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本協(xié)議中的地位是獨(dú)立的，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越其服務(wù)范圍，不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并要求其改正。七、第三方介入的程序7.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同確定第三方。7.2第三方介入后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方、乙方提交服務(wù)方案，經(jīng)雙方同意后，開始履行職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)方案，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。八、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充8.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2未經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。九、本協(xié)議的生效與終止9.1本協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。十、爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓與環(huán)保責(zé)任承擔(dān)協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、環(huán)保責(zé)任承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方簽訂的總體協(xié)議，是其他附件的基礎(chǔ)。2.《建筑企業(yè)資產(chǎn)清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方在2025年度內(nèi)擁有的建筑企業(yè)的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑設(shè)備、材料等。說(shuō)明：本清單作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。3.《建筑企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映甲方在2025年度內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估乙方接收企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。4.《建筑企業(yè)資質(zhì)證書副本》詳細(xì)要求：提供甲方在2025年度內(nèi)擁有的所有有效建筑資質(zhì)證書的副本。說(shuō)明：資質(zhì)證書副本用于證明甲方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)。5.《建筑企業(yè)環(huán)保責(zé)任清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方在2025年度內(nèi)承擔(dān)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物的處理。說(shuō)明：環(huán)保責(zé)任清單用于明確乙方在接管企業(yè)后應(yīng)承擔(dān)的環(huán)保責(zé)任。6.《建筑企業(yè)合同清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方在2025年度內(nèi)簽訂的所有建筑合同，包括合同金額、合同期限等。說(shuō)明：合同清單用于明確乙方在接管企業(yè)后應(yīng)繼續(xù)履行的合同。7.《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。8.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：如有對(duì)主合同的補(bǔ)充或修改，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議，并明確修改內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)主合同的補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.違約行為：甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓所需的全部文件、證件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓所需的全部文件、證件。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供文件、證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按本協(xié)議約定提供中介、評(píng)估、咨詢、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。4.違約行為：乙方