2025年度教育機(jī)構(gòu)貸款抵押合同書(shū)范本

2025年度教育機(jī)構(gòu)貸款抵押合同書(shū)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育機(jī)構(gòu)貸款抵押合同書(shū)甲方（貸款方）：_（名稱）地址：_（詳細(xì)地址）法定代表人：_（姓名）乙方（抵押方）：_（名稱）地址：_（詳細(xì)地址）法定代表人：_（姓名）鑒于：1.甲方因開(kāi)展教育事業(yè)，需要向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：__元整），期限為_(kāi)_年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方同意向甲方提供上述貸款。3.為確保貸款的償還，甲方同意以其名下的位于_（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物。4.乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，并承擔(dān)抵押權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_（房產(chǎn)名稱）2.抵押物坐落：_（詳細(xì)地址）3.抵押物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_（所有權(quán)證書(shū)編號(hào)）4.抵押物權(quán)屬：_（權(quán)屬情況，如：甲方為抵押物的完全所有人）二、抵押貸款金額及期限1.抵押貸款金額：人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：__元整）2.貸款期限：__年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算三、抵押物的價(jià)值1.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：__元整）2.甲方承諾，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。四、抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方在貸款期限內(nèi)，如未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，行使抵押權(quán)。2.甲方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)：（1）甲方提供虛假材料騙取貸款；（2）甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息；（3）甲方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）甲方發(fā)生其他違約行為。3.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前__天通知甲方。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（貸款方）：_（蓋章）乙方（抵押方）：_（蓋章）簽訂日期：_年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（貸款方）和乙方（抵押方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方。二、第三方介入目的1.乙方（抵押方）同意引入第三方參與本合同的履行，以保障本合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（1）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，增加貸款的安全性；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。（1）超出部分，由第三方自行承擔(dān)；（2）如第三方無(wú)力承擔(dān)，甲乙雙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中予以明確。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的費(fèi)用和報(bào)酬；（2）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得泄露本合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間，系委托代理關(guān)系。第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。2.第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確劃分。如合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更與替換1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.更換后的第三方應(yīng)具備履行本合同所需的能力和條件，并應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。3.更換第三方后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由更換后的第三方繼承。七、第三方介入的生效1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入本合同后，本合同中的相關(guān)條款應(yīng)適用于第三方。3.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的生效日期與本合同生效日期相同。3.本合同修正條款的簽署，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：需提供抵押物所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，以證明抵押物的權(quán)屬。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值。3.貸款合同：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。4.抵押合同：甲方與乙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍、價(jià)值、抵押權(quán)等事項(xiàng)。5.第三方合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行本合同所需的能力和條件。7.違約通知函：在發(fā)生違約行為時(shí)，甲乙雙方或第三方發(fā)出的違約通知函，明確違約事實(shí)和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方或第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.附件清單：上述所有附件的清單，由甲乙雙方或第三方共同簽署。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容相符。附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備妥當(dāng)，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息；提供虛假材料騙取貸款；未按時(shí)提交抵押物評(píng)估報(bào)告；未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付第三方費(fèi)用和報(bào)酬；未按照本合同約定履行職責(zé)和義務(wù)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未按照本合同約定更換第三方。（3）第三方違約行為：未按時(shí)履行評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；提供虛假評(píng)估報(bào)告或擔(dān)保；未按照本合同約定履行職責(zé)和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)按照逾期利率支付滯納金；甲方提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)提交抵押物評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用和報(bào)酬，應(yīng)按照合同約定支付違約金；乙方未按照本合同約定履行職責(zé)和義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按照本合同約定更換第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)履行評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告或擔(dān)保，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按照本合同約定履行職責(zé)和義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期一個(gè)月，應(yīng)按照逾期利率支付滯納金。2.乙方未按照本合同約定