2025年度城市地下空間開發(fā)施工合同管理與規(guī)劃

2025年度城市地下空間開發(fā)施工合同管理與規(guī)劃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬在____________________地區(qū)進行城市地下空間開發(fā)施工項目，項目名稱為：____________________。2.乙方具備城市地下空間開發(fā)施工的資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述項目的施工任務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述項目的施工事宜達成一致，特訂立本合同。第一條合同標的1.1甲方委托乙方進行城市地下空間開發(fā)施工項目，項目名稱為：____________________。1.2項目地點：____________________。1.3項目規(guī)模：____________________。1.4項目內(nèi)容：____________________。第二條工程進度2.1乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后____日內(nèi)完成施工準備工作，并開始施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計和施工方案進行施工。2.3乙方應(yīng)確保工程進度符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。3.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條工程造價4.1本合同工程造價為人民幣____元整（大寫：____________________）。（1）施工材料費；（2）施工人工費；（3）施工機械使用費；（4）施工管理費；（5）其他相關(guān)費用。4.3工程造價不含稅，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。第五條付款方式（1）開工前支付合同總價款的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價款的____%；（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的____%；（4）缺陷責(zé)任期滿后支付合同總價款的____%。5.2甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前____日內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。5.3乙方應(yīng)在收到工程款后____日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條交工驗收6.1乙方應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請。6.2甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后____日內(nèi)組織驗收。6.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付合同總價款的____%。6.4工程驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定提供施工圖紙、施工組織設(shè)計和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述（1）不改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容；（2）不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方選擇與確定11.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容以及選擇的依據(jù)。11.2甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。11.3甲方或乙方應(yīng)在確定第三方后____日內(nèi)，將第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等信息書面通知對方。第十二條第三方的責(zé)任與權(quán)利12.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。第十三條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更13.1第三方服務(wù)內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2第三方服務(wù)內(nèi)容變更后，合同總價款和服務(wù)費用相應(yīng)調(diào)整。第十四條第三方的責(zé)任限額14.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____________________）。14.2若第三方在本合同項下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。第十五條第三方的保密義務(wù)15.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方的解除權(quán)16.1甲方或乙方在第三方服務(wù)不符合合同約定時，有權(quán)解除第三方與甲方或乙方的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方在甲方或乙方違約時，有權(quán)解除與甲方或乙方的服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條本合同項下第三方的介入，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十九條本合同項下第三方的介入，如涉及法律法規(guī)變更，甲方和乙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整相關(guān)條款。第二十條本合同項下第三方的介入，如涉及政策調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細、完整，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)包含項目總體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、施工工藝等內(nèi)容。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程的有序、高效和安全。3.附件三：施工合同要求：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量、造價、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同條款的合法性和可操作性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方提供服務(wù)的合法性依據(jù)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：付款憑證是甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明，應(yīng)確保付款的合法性和真實性。7.附件七：工程驗收報告要求：工程驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保工程質(zhì)量的合格性。8.附件八：工程變更記錄要求：工程變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批等。說明：工程變更記錄是工程變更的記錄，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價款的50%，但甲方未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款25%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進度責(zé)任認定標準：乙方未按約定完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在接到開工通知后120日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，但乙方未按時完成，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質(zhì)量責(zé)任認定標準：乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方施工的工程經(jīng)驗收不合格，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。4.違約