2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（專業(yè)版）

2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（專業(yè)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______住址：______乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方）：姓名：______住址：______鑒于甲方擁有______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意向受讓該地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊位于______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，具體位置為______。1.2土地面積：______畝。1.3土地用途：______。1.4土地承包期限：______。1.5土地流轉(zhuǎn)期限：______。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為______元/畝。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款______元一次性支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭議和糾紛。4.2乙方在受讓土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得干涉乙方在受讓土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。5.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人或法人。（1）甲乙雙方及其法定代表人、負(fù)責(zé)人、家庭成員；（2）甲乙雙方的企業(yè)關(guān)聯(lián)方；（3）甲乙雙方直接或間接控制的企業(yè)；（4）與甲乙雙方存在利益沖突的其他第三方。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的書面協(xié)議履行職責(zé)。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方提供中介、評估、咨詢等服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%；（2）第三方提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不受上述比例限制。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方簽訂的書面協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。8.5第三方與其他各方的關(guān)系8.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，與甲乙雙方不存在股權(quán)、債權(quán)或其他形式的直接或間接利益關(guān)系。8.5.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方之間合同關(guān)系的變更或補(bǔ)充。8.6第三方介入的合同變更8.6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。8.6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.7第三方介入的合同解除（1）第三方違反本合同約定或書面協(xié)議的；（2）第三方存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的；（3）第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)的。8.7.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。8.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。8.8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。8.9第三方介入的爭議解決8.9.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。8.10第三方介入的保密義務(wù)8.10.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11第三方介入的其他約定8.11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。8.11.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對該地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書要求：由甲方填寫并簽字蓋章，申請將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。4.地塊土地用途證明材料要求：提供地塊土地用途的相關(guān)證明材料，如土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)用地審批文件等。5.土地流轉(zhuǎn)期限證明材料要求：提供土地流轉(zhuǎn)期限的相關(guān)證明材料，如土地流轉(zhuǎn)合同、流轉(zhuǎn)期限證明等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.稅費(fèi)繳納證明材料要求：提供甲乙雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅費(fèi)證明材料。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按約定使用土地，改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中，未