2025年度建筑工程施工索賠合同管理規(guī)范合同

2025年度建筑工程施工索賠合同管理規(guī)范合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為乙方提供2025年度建筑工程施工服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程合同總價(jià)：________________________5.工期：____________________________二、施工索賠范圍及管理（1）設(shè)計(jì)變更、工程量增加；（2）施工圖設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、缺陷；（3）地質(zhì)條件變化、地下障礙物；（4）不可抗力因素；（5）甲方提供材料、設(shè)備不符合要求；（6）乙方提供施工場(chǎng)地、設(shè)施不符合要求；（7）其他合理原因。（1）索賠申請(qǐng)報(bào)告；（2）相關(guān)證明材料；（3）工程量清單；（4）工程變更通知單；（5）其他相關(guān)資料。3.乙方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在__天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。如乙方同意索賠，應(yīng)在__天內(nèi)與甲方協(xié)商確定索賠金額及工期順延。4.甲方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因甲方原因?qū)е鹿こ趟髻r，乙方有權(quán)拒絕甲方索賠。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（施工單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______________________乙方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而介入的任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢驗(yàn)；（3）進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)督；（4）進(jìn)行工程成本控制；（5）進(jìn)行爭(zhēng)議解決或仲裁；（6）其他與本合同履行相關(guān)的活動(dòng)。二、第三方介入的程序與責(zé)任2.1介入程序（1）甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。（2）雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并提供必要的專業(yè)意見或服務(wù)。2.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方改正。三、第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。（2）如第三方責(zé)任超過其協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.2限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方其他人員的影響。4.2權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作成果和報(bào)告。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3信息保密（1）第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。五、第三方介入的終止與后續(xù)處理5.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入。5.2終止后的處理（2）如第三方工作成果符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）如第三方工作成果不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方提出索賠。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同總價(jià)、工期、施工圖紙等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工工藝、施工順序、進(jìn)度安排、資源需求等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確施工所需材料設(shè)備的情況。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包含分部分項(xiàng)工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于計(jì)算工程款及索賠依據(jù)。5.附件五：工程變更通知單詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄工程變更情況。6.附件六：設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)變更原因、變更內(nèi)容、變更后的施工要求等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)計(jì)變更對(duì)施工的影響。7.附件七：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度、實(shí)際完成工程量、存在問題及解決方案等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤施工進(jìn)度。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明工程已完成并符合合同要求。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供施工圖紙及材料設(shè)備；b.未按合同約定支付工程款；c.未按時(shí)完成工程；d.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；e.其他違反合同約定行為。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施；c.未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；d.其他違反合同約定行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：按照合同約定比例計(jì)算；b.損害賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算；c.工期延誤賠償：按照合同約定計(jì)算；d.質(zhì)量問題賠償：按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及損失計(jì)算。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)支付違約金及