2025年度國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)建筑承包合同頁(yè)11(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)建筑承包合同[頁(yè)11](2024版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________地點(diǎn)建設(shè)國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)建筑2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程總投資：________________二、合同工期1.工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.乙方應(yīng)按甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：________________2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交工程報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核同意后生效。3.甲方支付方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。（4）質(zhì)保期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付質(zhì)保金剩余部分。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程竣工后____日內(nèi)，向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)驗(yàn)收。（2）甲方在接到竣工報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書。五、工程變更及索賠1.工程變更：（1）在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和價(jià)款。（2）工程變更后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，按照變更后的工程量和價(jià)款支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.索賠：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期或減少工程量。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附：相關(guān)資質(zhì)文件、工程圖紙等第二部分：合同附件1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件2.工程圖紙及技術(shù)資料3.工程施工組織設(shè)計(jì)4.其他相關(guān)文件第三部分：合同補(bǔ)充條款1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證施工安全，如因施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔、文明施工。4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如因施工原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入范圍1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供工程圖紙和技術(shù)資料，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。5.供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備等。6.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，保障工程在施工過(guò)程中的安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為中介方收取服務(wù)費(fèi)用的____%。2.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故的，其責(zé)任限額為監(jiān)理方收取監(jiān)理費(fèi)用的____%。3.設(shè)計(jì)方責(zé)任限額：設(shè)計(jì)方在履行職責(zé)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%。4.施工方責(zé)任限額：施工方在履行合同過(guò)程中，因施工原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故的，其責(zé)任限額為工程總價(jià)款的____%。5.供應(yīng)商責(zé)任限額：供應(yīng)商在履行職責(zé)過(guò)程中，因提供不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，其責(zé)任限額為不合格材料或設(shè)備總價(jià)款的____%。6.保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程在施工過(guò)程中的損失進(jìn)行賠償。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方委托，參與合同談判和簽訂。（2）監(jiān)督合同履行，確保各方履行合同義務(wù)。（3）對(duì)違約方提出警告或終止合同。2.中介方義務(wù)：（1）按照甲方委托，提供專業(yè)服務(wù)。（2）保守商業(yè)秘密。（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.監(jiān)理方權(quán)利：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)不符合合同要求的工程提出整改意見(jiàn)。（3）對(duì)施工方、供應(yīng)商等進(jìn)行考核。4.監(jiān)理方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同要求履行職責(zé)。（2）保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全。（3）對(duì)違約方提出警告或終止合同。5.設(shè)計(jì)方權(quán)利：（1）根據(jù)合同要求，提供工程圖紙和技術(shù)資料。（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提出修改意見(jiàn)。（3）對(duì)施工方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。6.設(shè)計(jì)方義務(wù)：（1）按照合同要求，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。（2）配合施工方進(jìn)行施工。（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方與中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。（2）甲方與施工方、供應(yīng)商等第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。2.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方與中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。（2）乙方與施工方、供應(yīng)商等第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。3.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。（2）如本合同未明確約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用等。3.第三方介入期間，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照各自職責(zé)，共同保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全。4.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，?yīng)按照合同約定調(diào)整工程價(jià)款。八、違約責(zé)任1.甲方、乙方及第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。4.如違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期間，合同繼續(xù)履行。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附：相關(guān)資質(zhì)文件、工程圖紙等第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：乙方須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：資質(zhì)證書復(fù)印件用于證明乙方具備承擔(dān)本工程的能力。2.工程圖紙及技術(shù)資料要求：乙方須提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、材料清單等。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，確保施工順利進(jìn)行。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：乙方須提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工質(zhì)量和安全。4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度要求：乙方須制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理、安全管理等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是確保施工有序進(jìn)行的重要保障。5.施工日志要求：乙方須每日記錄施工日志，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說(shuō)明：施工日志是施工過(guò)程的重要記錄，便于后期查閱和追溯。6.工程變更記錄要求：乙方須對(duì)工程變更進(jìn)行記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：工程變更記錄是工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的變更的記錄。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方須在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：乙方須在工程竣工后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程最終結(jié)算的重要依據(jù)。9.保險(xiǎn)單要求：乙方須提供工程保險(xiǎn)單，包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障工程在施工過(guò)程中的安全。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同附件、協(xié)議、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則乙方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月的違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。示例說(shuō)明：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定需返工，返工費(fèi)用為10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元返工費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如因乙方原因未按時(shí)支付工程款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款