2025年度智能化建筑工程大清包合同實施細則

2025年度智能化建筑工程大清包合同實施細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能化建筑工程大清包合同實施細則甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方擬新建/改建/擴建的智能化建筑工程，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就有關事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程類別：____________________________1.5工程合同價款：人民幣______元整（大寫：______元整）。二、合同工期2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期總日歷天數：____天三、工程內容（1）智能化建筑系統的設計、施工、調試及驗收；（2）設備、材料、配件的采購、運輸、保管及安裝；（3）施工過程中的技術指導、施工方案編制、施工組織設計及施工圖設計；（4）施工現場的安全生產、文明施工、環(huán)境保護及施工協調工作；（5）工程保修期內提供必要的維修、維護及技術服務。四、合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程開工后，甲方每月支付合同總價款的_____%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。五、工程質量及驗收5.1工程質量：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范、設計文件進行施工，確保工程質量達到國家標準及設計要求。5.2驗收：（1）分部分項工程驗收：在分部分項工程完成后，甲方應組織乙方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。（2）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，甲方應組織乙方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。（3）竣工驗收：工程竣工后，甲方應組織乙方進行竣工驗收，驗收合格后乙方應及時提交竣工資料。六、安全生產及文明施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策，確保施工現場的安全生產。6.2乙方應嚴格執(zhí)行文明施工的各項規(guī)定，確保施工現場的文明施工。七、工程變更及索賠7.1工程變更：在工程實施過程中，如因設計變更、施工條件變化等原因導致工程量發(fā)生變化，甲乙雙方應協商解決。7.2索賠：在工程實施過程中，如因甲方原因導致工程進度延誤或工程成本增加，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的_____%計算；（2）未按時提供施工圖紙、技術資料等，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約責任：（1）未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同價款的_____%計算；（2）工程質量不合格，乙方應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字：____________________________乙方（施工單位）簽字：____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.3第三方介入10.3.1第三方概念在本合同中，“第三方”指介入甲方與乙方之間合同關系，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務的獨立法人或其他組織。10.3.2第三方職責10.3.2.1甲方職責（1）甲方應向第三方提供真實、完整的項目資料，包括但不限于設計文件、工程圖紙、合同文件、工程進度計劃等；（2）甲方應配合第三方開展各項工作，包括但不限于現場巡查、質量檢查、進度跟蹤等；（3）甲方應按照約定向第三方支付相關費用。10.3.2.2乙方職責（1）乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，按照第三方的要求進行施工；（2）乙方應向第三方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、驗收報告等；（3）乙方應按照約定向第三方支付相關費用。10.3.2.3第三方職責（1）第三方應根據甲方和乙方的委托，獨立、公正、客觀地開展相關工作；（2）第三方應定期向甲方和乙方報告工作進展情況；（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.3.3第三方介入程序10.3.3.1第三方介入前（1）甲方和乙方應共同確定第三方介入的必要性和可行性；（2）甲方和乙方應與第三方簽訂相關合作協議，明確各方權利義務；（3）甲方和乙方應將第三方介入情況通知對方。10.3.3.2第三方介入中（1）第三方應按照合作協議履行職責，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）甲方和乙方應配合第三方工作，不得干擾第三方正常開展工作；（3）第三方應定期向甲方和乙方報告工作進展情況。10.3.3.3第三方介入后（2）甲方和乙方應就第三方工作成果進行評估，并根據評估結果進行后續(xù)工作；（3）甲方和乙方應根據合作協議解除或終止第三方介入。10.3.4第三方責任限額10.3.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.3.4.2責任限額（1）第三方責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）如第三方責任導致甲方或乙方損失超過責任限額的，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。10.3.5第三方與其他各方的劃分10.3.5.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的合同責任由甲乙雙方承擔；（2）第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方承擔；（3）因第三方原因導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。10.3.5.2保密義務（1）第三方應遵守甲乙雙方的保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方和乙方應遵守第三方保密協議，不得泄露第三方商業(yè)秘密。10.3.5.3合作關系11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件及圖紙要求：設計文件應包含建筑、結構、電氣、智能化等各專業(yè)的設計圖紙，應符合國家及行業(yè)標準。說明：設計文件是施工的重要依據，乙方在施工過程中應嚴格按照設計文件執(zhí)行。2.工程量清單及預算要求：工程量清單應詳細列明工程項目的數量、單位、單價及總價，預算應包含工程直接費、間接費、利潤等。說明：工程量清單及預算是合同價款確定的依據，甲乙雙方應共同確認無誤。3.施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方在施工過程中應嚴格按照施工組織設計執(zhí)行。4.工程進度報告要求：工程進度報告應包括工程完成情況、施工難點及解決方案、下一步工作計劃等。說明：工程進度報告是甲乙雙方了解工程進展的重要途徑，乙方應定期提交。5.工程質量檢測報告要求：質量檢測報告應包括檢測項目、檢測方法、檢測結果、整改措施等。說明：質量檢測報告是確保工程質量的重要手段，乙方應按照約定進行檢測并提交報告。6.工程驗收報告要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結論等。說明：工程驗收報告是工程竣工的標志，甲乙雙方應共同參與驗收并簽署驗收報告。7.工程保修書要求：保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修書是工程保修的依據，乙方應在工程保修期內履行保修責任。8.其他相關文件要求：根據工程實際情況，可能涉及到的其他相關文件，如合同變更、設計變更、進度調整等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充性文件，甲乙雙方應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付合同價款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的_____%計算。示例：合同約定每月支付合同總價款的_____%，若甲方未按時支付，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同價款的_____%計算。示例：合同約定工程竣工日期為____年____月____日，若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：工程質量不合格責任認定：乙方應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方施工的智能化系統經檢測不合格，乙方應負責修復并賠償甲方