2025年度不動(dòng)產(chǎn)購置與租賃一體化服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度不動(dòng)產(chǎn)購置與租賃一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度不動(dòng)產(chǎn)購置與租賃一體化服務(wù)合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在2025年度內(nèi)購置不動(dòng)產(chǎn)并租賃相關(guān)設(shè)施，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)購置服務(wù)，包括但不限于：（1）提供不動(dòng)產(chǎn)購置咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、政策解讀等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)購置相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)購置談判；（4）提供不動(dòng)產(chǎn)購置過程中的法律、財(cái)務(wù)等支持。1.2乙方為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，包括但不限于：（1）提供不動(dòng)產(chǎn)租賃咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、政策解讀等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判；（4）提供租賃合同起草、審核、簽訂等服務(wù)；（5）提供租賃過程中的法律、財(cái)務(wù)等支持。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供不動(dòng)產(chǎn)購置服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2上述費(fèi)用包含乙方提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供不動(dòng)產(chǎn)購置與租賃一體化服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）對(duì)乙方違反本合同約定或侵害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方提供相關(guān)資料和信息；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定提供不動(dòng)產(chǎn)購置與租賃一體化服務(wù)；（2）要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)甲方違反本合同約定或侵害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的信息保密；（3）在服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他法人、非法人組織或個(gè)人。（1）不動(dòng)產(chǎn)購置或租賃的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易的其他第三方服務(wù)提供者。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。8.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。8.2.3第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。8.3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額為乙方提供的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）在履行服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。8.4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（4）因自身原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲方建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與乙方建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。8.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方均建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)，并共同承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。8.6第三方變更與退出8.6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方的權(quán)利義務(wù)。8.6.2第三方退出：第三方因故退出本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的未盡事宜。8.7第三方責(zé)任承擔(dān)8.7.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7.2若第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.7.3甲乙雙方因第三方原因造成損失的，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，在第三方介入后仍然適用，除非本合同另有約定。8.9本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的核心文件，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保其內(nèi)容符合本合同的要求。2.附件二：不動(dòng)產(chǎn)購置相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。附件說明：本附件用于證明不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬和評(píng)估價(jià)值，乙方在提供不動(dòng)產(chǎn)購置服務(wù)時(shí)需向甲方提供。3.附件三：不動(dòng)產(chǎn)租賃相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、租賃設(shè)施清單等。附件說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的存在和租賃設(shè)施的配置情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：本附件用于證明乙方提供的服務(wù)已達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)；（3）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元（大寫：______元整）的違約金。（2）示例二：若乙方未按約定提供不動(dòng)產(chǎn)購置服