2025年度基站場地租賃合同模板（附租賃期滿續(xù)租條款）

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2025年度基站場地租賃合同模板（附租賃期滿續(xù)租條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______年_______月。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月_______元人民幣，共計_______元人民幣。四、支付方式4.1租賃費用應于每月_______日前支付，逾期支付，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。五、場地使用5.1乙方租賃場地僅用于基站設備安裝、運行和維護，不得用于其他任何用途。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應保證基站設備的正常運行，不得影響周邊環(huán)境和公共安全。5.3乙方不得擅自改動租賃場地的設施，如需改動，應征得甲方同意。六、維修保養(yǎng)6.1乙方應負責租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確?；驹O備正常運行。6.2乙方應按甲方要求，定期對租賃場地進行安全檢查，確保場地安全。七、租賃期滿續(xù)租條款7.1租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，乙方應在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方。7.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限及租金標準按本合同約定執(zhí)行。八、違約責任8.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。8.2如乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。8.3如乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致租賃場地或設備損壞，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外，為租賃關系的建立、履行、變更或終止提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的任何個人或單位。二、第三方介入方式a.中介方：為甲乙雙方提供場地租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃意向；b.咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財務、技術等方面的咨詢服務；c.評估方：對租賃場地進行評估，提供場地價值、租賃價格等方面的評估報告；d.擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；e.保險方：為甲方或乙方提供保險服務，降低租賃過程中可能出現(xiàn)的風險。三、第三方責任限額3.1第三方在介入租賃關系過程中，因其過失或疏忽導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。a.中介方：乙方支付中介費用的_______%；b.咨詢方：乙方支付咨詢費用的_______%；c.評估方：評估費用；d.擔保方：擔保金額的_______%；e.保險方：保險理賠金額的_______%。四、第三方責任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務，第三方不承擔甲乙雙方合同約定的責任。4.2第三方介入的范圍內(nèi)，第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保租賃關系的正常進行。4.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應承擔相應責任。五、第三方變更5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，更換第三方。5.2第三方更換后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。六、第三方保密6.1第三方在介入租賃關系過程中，應嚴格遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。七、第三方解除合同7.1如第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權解除與甲乙雙方的合同關系。8.2第三方解除合同后，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方妥善處理租賃關系。八、本合同修正8.1本部分為甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明。8.2本部分內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑物、道路、設施等。說明：平面圖用于明確租賃場地的范圍和界限，以及租賃場地內(nèi)的重要設施。2.基站設備清單要求：列出乙方租賃場地上安裝的基站設備，包括型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：設備清單用于明確租賃場地上乙方擁有的設備，以及設備的性能指標。3.租賃費用支付憑證要求：提供乙方支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費用。4.保險合同要求：提供乙方為租賃場地及設備購買的保險合同。說明：保險合同用于保障租賃場地和設備在租賃期間的安全，減少潛在風險。5.安全檢查報告要求：提供乙方定期對租賃場地進行安全檢查的報告。說明：安全檢查報告用于證明乙方對租賃場地及設備的安全負責。6.租賃期滿續(xù)租意向書要求：提供乙方在租賃期滿前向甲方發(fā)出的續(xù)租意向書。說明：續(xù)租意向書用于表明乙方有意續(xù)租租賃場地。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方介入租賃關系的服務協(xié)議。說明：服務協(xié)議用于明確第三方的服務內(nèi)容、權利義務及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租賃費用責任認定：乙方逾期支付租賃費用，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應于每月1日前支付租賃費用，但直至3日后才支付，則乙方應支付滯納金。2.擅自改變場地用途責任認定：乙方擅自改變租賃場地用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃場地用于非法活動，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。3.未經(jīng)同意改動場地設施責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意改動場地設施，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改動租賃場地的供電設施，導致設備損壞，乙方應賠償損失。4.未按時進行場地維護保養(yǎng)責任認定：乙方未按時進行場地維護保養(yǎng)，導致場地或設備損壞，應承擔賠償責任。示例：若乙方未按時清理租賃場地的垃圾，導致場地污染，乙方應負責清理并賠償損失。5.違反安全規(guī)定