2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量管理與保修服務(wù)合同

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量管理與保修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程，乙方愿意提供相應(yīng)的質(zhì)量管理與保修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程合同價(jià)：_______二、質(zhì)量管理與服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方綠色建筑節(jié)能改造工程進(jìn)行全過程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的工程圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，提出修改意見。3.乙方負(fù)責(zé)對甲方施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方整改。4.乙方負(fù)責(zé)對甲方施工過程中使用的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。5.乙方負(fù)責(zé)對甲方施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。6.乙方負(fù)責(zé)對甲方施工過程中的安全事故進(jìn)行預(yù)防，確保施工安全。7.乙方負(fù)責(zé)對甲方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到有效解決。8.乙方負(fù)責(zé)對甲方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答，提供技術(shù)支持。三、保修服務(wù)內(nèi)容1.乙方在工程驗(yàn)收合格后，對甲方綠色建筑節(jié)能改造工程提供為期______年的保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對甲方綠色建筑節(jié)能改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。4.保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)收取修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供質(zhì)量管理與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。3.合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量管理水平，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對工程圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查；（3）對原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)；（4）對關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督；（5）對安全事故進(jìn)行預(yù)防；（6）對質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理；（7）對技術(shù)問題進(jìn)行解答，提供技術(shù)支持。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：_______3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，對甲方提供的資料進(jìn)行審核；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，提出整改意見；（3）對原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)，提出質(zhì)量報(bào)告；（4）對關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（5）對安全事故進(jìn)行預(yù)防，提出預(yù)防措施；（6）對質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，提出解決方案。（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）對甲方提供的資料進(jìn)行保密；（3）對巡查、檢驗(yàn)、監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲方整改；（4）對質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到有效解決；（5）對技術(shù)問題進(jìn)行解答，提供技術(shù)支持。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定解決。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)將爭議情況及時(shí)通知甲乙雙方。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行交接。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。七、第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）第三方檢驗(yàn)、檢測費(fèi)用。八、合同生效及終止1.本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同附件終止。3.合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。九、其他1.本合同附件一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.本合同附件未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同附件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)文件要求：包含完整的工程圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件。說明：附件一為工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工合同要求：包含甲乙雙方簽訂的施工合同，明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二為施工合同的副本，用于證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。說明：附件三用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供對原材料、半成品、成品進(jìn)行的檢驗(yàn)報(bào)告。說明：附件四用于證明材料質(zhì)量符合要求。5.附件五：巡查記錄要求：記錄施工現(xiàn)場巡查情況，包括發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：附件五用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理。6.附件六：質(zhì)量問題處理記錄要求：記錄質(zhì)量問題處理過程，包括問題發(fā)現(xiàn)、原因分析、處理措施等。說明：附件六用于跟蹤處理質(zhì)量問題，確保問題得到有效解決。7.附件七：技術(shù)支持文件要求：提供對技術(shù)問題的解答和技術(shù)支持文件。說明：附件七用于解決施工過程中的技術(shù)問題。8.附件八：保修服務(wù)記錄要求：記錄保修服務(wù)過程中的維修、更換等情況。說明：附件八用于證明保修服務(wù)的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定提供質(zhì)量管理與服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定提供質(zhì)量管理與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定提供質(zhì)量管理與服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。