2025年度花卉市場租賃及經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度花卉市場租賃及經(jīng)營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的_________花卉市場。1.2乙方租賃市場用于花卉種植、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.3租賃費用應(yīng)于每月____日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、租賃市場設(shè)施及設(shè)備5.1甲方應(yīng)保證市場設(shè)施及設(shè)備的完好，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)市場設(shè)施及設(shè)備。5.2乙方在使用市場設(shè)施及設(shè)備過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、經(jīng)營許可及責(zé)任6.1乙方應(yīng)依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證，并承擔(dān)因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、租賃市場使用及維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用市場，不得擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，保持市場整潔。7.3乙方應(yīng)定期對市場進(jìn)行維護(hù)，確保市場設(shè)施及設(shè)備正常運行。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.3乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等。二、第三方介入情形2.1.1甲方或乙方請求第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃及經(jīng)營協(xié)議；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保，以保證合同履行；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，以保障市場設(shè)施及設(shè)備的正常運行；2.1.4甲方或乙方需要第三方提供保險，以降低經(jīng)營風(fēng)險；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方僅對本合同中約定的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣____元；3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租賃費用及保證金承擔(dān)連帶保證責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元；3.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對市場設(shè)施及設(shè)備的正常運行承擔(dān)技術(shù)支持責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元；3.1.4保險方：保險方根據(jù)保險合同承擔(dān)保險責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元；3.1.5其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行約定責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利4.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；4.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定支付保證金；4.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費用；4.1.4保險方：有權(quán)按照保險合同收取保險費用；4.1.5其他第三方：有權(quán)按照約定收取相關(guān)費用。五、第三方義務(wù)5.1.1中介方：應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃及經(jīng)營協(xié)議；5.1.2擔(dān)保方：應(yīng)按照約定承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)；5.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，保障市場設(shè)施及設(shè)備的正常運行；5.1.4保險方：應(yīng)按照保險合同承擔(dān)保險責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益；5.1.5其他第三方：應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任與甲方和乙方之間劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間：第三方應(yīng)向甲方履行其約定的義務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用；6.1.2第三方與乙方之間：第三方應(yīng)向乙方履行其約定的義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用；6.1.3第三方與甲方、乙方之間：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更與退出7.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由變更后的第三方或退出后的第三方承擔(dān)。八、爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃市場的面積、位置、租賃期限、租賃費用等具體信息。說明：本附件為租賃合同的核心內(nèi)容，應(yīng)包含市場的基本情況及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：市場設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明市場內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于明確市場設(shè)施及設(shè)備的現(xiàn)狀，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證，證明乙方已繳納保證金。說明：本附件作為租賃保證金繳納的證明，有助于保障甲方的權(quán)益。4.附件四：經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方取得的經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格，確保市場經(jīng)營活動的合法性。5.附件五：市場維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任分工協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在市場維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生方面的責(zé)任分工。說明：本附件用于明確雙方在市場維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生方面的責(zé)任，確保市場整潔有序。6.附件六：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。說明：本附件用于明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容及費用，保障市場設(shè)施及設(shè)備的正常運行。7.附件七：保險合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險險種、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于明確保險責(zé)任范圍，降低經(jīng)營風(fēng)險。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方于每月____日前未支付當(dāng)月租賃費用，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租賃費用____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變市場結(jié)構(gòu)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未保證市場設(shè)施及設(shè)備的完好。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未保證市場設(shè)施及設(shè)備的完好，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若市場內(nèi)的設(shè)施或設(shè)備因甲方原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方未依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在經(jīng)營