2025年度裝配式住宅設計與建造合同

2025年度裝配式住宅設計與建造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________一、項目概況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目總投資：____________________________5.項目工期：____________________________二、設計內容1.乙方負責本項目的整體設計，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等設計。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成設計任務，并提交完整的設計圖紙及說明書。3.乙方應確保設計質量，符合國家相關設計規(guī)范和標準。三、建造內容1.乙方負責本項目的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成施工任務，并確保工程質量。3.乙方應遵守國家相關施工規(guī)范和標準，確保施工安全。四、合同價款及支付方式1.本合同總價款為：____________________________元。2.合同價款支付方式如下：（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_____%；（3）工程交付使用后，甲方支付乙方合同總價款的_____%；（4）本合同總價款支付完畢后，甲方不再承擔任何費用。五、工期及延誤責任1.本合同工期為：____________________________。2.乙方應按照合同約定的時間完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方因不可抗力原因導致工期延誤，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。六、質量保證1.乙方應確保工程質量符合國家相關質量標準。2.乙方在工程保修期內，對因乙方原因造成的質量問題負責維修、更換或退貨。七、違約責任1.甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時完成設計或施工任務，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.設計圖紙及說明書2.施工圖紙及說明書第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于設計顧問、施工監(jiān)理、材料供應商、設備供應商、工程咨詢機構、檢驗檢測機構、金融機構等。二、第三方介入的目的1.提高設計質量與施工水平；2.確保工程進度與質量；3.降低工程風險；4.優(yōu)化資源配置。三、第三方介入的方式1.設計顧問：乙方根據(jù)甲方需求，聘請設計顧問參與項目設計，提供專業(yè)意見。2.施工監(jiān)理：乙方聘請施工監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。3.材料供應商：乙方根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應商，確保材料質量。4.設備供應商：乙方根據(jù)工程需求，選擇合適的設備供應商，確保設備質量。5.工程咨詢機構：乙方根據(jù)甲方需求，聘請工程咨詢機構提供咨詢服務。6.檢驗檢測機構：乙方聘請檢驗檢測機構對工程材料、設備、施工過程進行檢驗檢測。7.金融機構：乙方根據(jù)甲方需求，與金融機構合作，提供融資服務。四、第三方責任限額1.設計顧問：設計顧問對設計方案的合理性和合規(guī)性負責，但不對施工過程中的質量問題承擔責任。2.施工監(jiān)理：施工監(jiān)理對施工過程中的質量問題負責，但不對設計方案的合理性承擔責任。3.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量負責，但不對施工過程中的質量問題承擔責任。4.設備供應商：設備供應商對提供的設備質量負責，但不對施工過程中的質量問題承擔責任。5.工程咨詢機構：工程咨詢機構對提供的咨詢服務負責，但不對施工過程中的質量問題承擔責任。6.檢驗檢測機構：檢驗檢測機構對檢驗檢測結果負責，但不對施工過程中的質量問題承擔責任。7.金融機構：金融機構對提供的融資服務負責，但不對施工過程中的質量問題承擔責任。五、第三方與其他各方的權利與義務1.甲方權利與義務：（1）有權要求乙方聘請具備相應資質的第三方；（2）有權對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）有權要求乙方對第三方的工作進行協(xié)調；（4）有權要求乙方對第三方的工作進行驗收；（5）有權要求乙方對第三方的工作進行評估。2.乙方權利與義務：（1）負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利與義務；（2）負責協(xié)調第三方的工作，確保工程進度與質量；（3）負責對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；（4）負責對第三方的工作進行驗收，確保其符合工程要求；（5）負責對第三方的工作進行評估，提出改進意見。3.第三方權利與義務：（1）按照合同約定，完成相關工作；（2）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）接受甲方和乙方的監(jiān)督；（4）對自身工作負責，承擔相應的責任。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更，增加或刪除第三方。2.任何合同變更均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本部分與合同同等法律效力，作為合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質證明材料3.第三方工作計劃第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明書要求：包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的圖紙及詳細說明書，符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計圖紙及說明書是乙方完成設計任務的成果，是施工的依據(jù)。2.施工圖紙及說明書要求：包含施工圖紙及詳細的施工說明書，包括施工工藝、材料要求、施工順序等，確保施工質量。說明：施工圖紙及說明書是乙方完成施工任務的依據(jù)，是施工方進行施工的指導文件。3.第三方合作協(xié)議要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權利、義務、責任及合作方式。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項目的法律依據(jù)，確保各方的權益。4.第三方資質證明材料要求：提供第三方相關資質證書，證明其具備從事相關工作的能力。說明：第三方資質證明材料是甲方和乙方選擇第三方的重要依據(jù)。5.第三方工作計劃要求：詳細列出第三方的工作內容、時間安排、質量要求等。說明：第三方工作計劃是第三方完成工作任務的指導文件，確保工作有序進行。6.工程進度報告要求：定期向甲方報告工程進度，包括已完成工作、存在問題及下一步工作計劃。說明：工程進度報告是乙方對工程進度進行管理的重要手段，確保工程按計劃進行。7.工程質量報告要求：定期向甲方報告工程質量，包括檢測數(shù)據(jù)、存在問題及整改措施。說明：工程質量報告是乙方對工程質量進行管理的重要手段，確保工程質量。8.工程驗收報告要求：在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告，包括驗收結果、存在問題及整改意見。說明：工程驗收報告是乙方對工程質量進行驗收的依據(jù)，確保工程質量符合要求。9.工程結算報告要求：在工程完工后，向甲方提交工程結算報告，包括工程量清單、合同價款、變更簽證等。說明：工程結算報告是乙方對工程價款進行結算的依據(jù)，確保工程款結算準確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付合同價款。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內支付預付款，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成設計或施工任務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未在約定時間內完成設計任務，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成相關工作或提供不合格的成果。責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時完成檢驗檢測工作，應向甲方和乙方支付_____%的違