2025年度建筑消防設(shè)施檢測與維護(hù)合同

2025年度建筑消防設(shè)施檢測與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有建筑消防設(shè)施，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障消防安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、檢測與維護(hù)范圍1.檢測范圍：甲方建筑消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)等。2.維護(hù)范圍：甲方建筑消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、定期檢測等。二、檢測與維護(hù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測，確保其符合國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行故障排除，確保其恢復(fù)正常運(yùn)行。4.乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行應(yīng)急演練，提高甲方員工的消防安全意識。三、檢測與維護(hù)周期1.定期檢測：乙方每月對甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測，確保其符合國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方每日對甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。3.故障排除：乙方接到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.應(yīng)急演練：乙方每年組織甲方進(jìn)行一次消防應(yīng)急演練。四、檢測與維護(hù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)甲方建筑消防設(shè)施的具體情況，制定合理的檢測與維護(hù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定檢測與維護(hù)費(fèi)用。2.檢測與維護(hù)費(fèi)用包括但不限于檢測費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.甲方應(yīng)在每月底前將檢測與維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付檢測與維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)完成檢測與維護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方建筑消防設(shè)施清單2.檢測與維護(hù)方案3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指非甲乙雙方主體，但參與本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或具有獨(dú)立法人地位的單位或個(gè)人。第三方包括但不限于檢測機(jī)構(gòu)、維護(hù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及形式1.第三方介入原因：為保證本合同項(xiàng)下檢測與維護(hù)工作的專業(yè)性和客觀性，或因甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與。2.第三方介入形式：第三方可參與檢測、維護(hù)、技術(shù)支持、咨詢等工作。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方建筑消防設(shè)施的隱私和信息安全。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。3.利益：（1）第三方可提升自身專業(yè)能力和市場競爭力。（2）第三方可積累豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。四、甲乙方與第三方的關(guān)系1.甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間為委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查第三方的工作。2.乙方與第三方關(guān)系：乙方與第三方之間為協(xié)作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。3.第三方與其他方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額不得超過合同約定金額。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.乙方應(yīng)提前通知甲方，并將第三方的基本信息（名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等）提交甲方審核。2.甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行考察，包括但不限于資質(zhì)審核、業(yè)績評估等。3.第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方有權(quán)要求乙方將第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等情況及時(shí)告知。5.乙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量，對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。七、第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算1.第三方費(fèi)用根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.第三方費(fèi)用結(jié)算由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按合同約定支付第三方。3.乙方有權(quán)在支付第三方費(fèi)用前，要求甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同仍由甲乙雙方履行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與本合同相關(guān)事宜，甲乙雙方有權(quán)要求乙方配合處理。3.乙方應(yīng)將第三方的工作情況納入本合同管理，確保合同履行。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。4.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方建筑消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方建筑消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確甲方建筑消防設(shè)施的范圍和數(shù)量，為乙方提供檢測與維護(hù)的依據(jù)。2.檢測與維護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括檢測與維護(hù)的具體內(nèi)容、周期、方法、標(biāo)準(zhǔn)、人員安排、設(shè)備配置等。附件說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行檢測與維護(hù)工作，確保工作質(zhì)量。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)利。5.檢測與維護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測與維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果、結(jié)論、建議等。6.消防應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、演練結(jié)果、改進(jìn)措施等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于評估甲方消防應(yīng)急能力，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付檢測與維護(hù)費(fèi)用的。（2）乙方未按時(shí)完成檢測與維護(hù)任務(wù)的。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的。（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付檢測與維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)完成檢測與維護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時(shí)完成檢測任務(wù)，導(dǎo)致甲方建筑消防設(shè)施存在安全隱患。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。（2）示例二：甲方未按時(shí)支付檢測與維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展