2025年度科技孵化器租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技孵化器租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度科技孵化器租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方需要租賃該孵化器用于開展科技創(chuàng)新活動；3.甲方同意出租，乙方同意承租。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方位于_______的孵化器，面積為_______平方米；2.乙方租賃孵化器用于開展科技創(chuàng)新活動，包括但不限于技術研發(fā)、產品生產、市場推廣等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為2025年_______月_______日至2025年_______月_______日，共計_______個月；2.租賃期滿，甲方有權收回孵化器，乙方應按照本合同約定及時歸還。三、租賃費用及支付方式1.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付第一個月租金，此后每月_______日前支付下一個月租金；2.租金標準為每月每平方米_______元，租賃期內租金總額為_______元；3.租賃費用以人民幣計價，支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為_______元；2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應收取的違約金及實際發(fā)生的維修費用后，將剩余保證金無息退還給乙方。五、物業(yè)管理費用1.乙方應按時支付物業(yè)管理費用，具體收費標準由甲方制定，并于合同簽訂之日起_______個工作日內向乙方通知；2.物業(yè)管理費用包含但不限于清潔、安保、維修、綠化等。六、使用規(guī)則1.乙方在使用孵化器期間，應遵守國家法律法規(guī)、孵化器管理制度及甲方相關規(guī)定；2.乙方不得將孵化器出租、轉借給他人使用，不得從事違法活動；3.乙方應保持孵化器內的環(huán)境衛(wèi)生，愛護孵化器設施設備，如損壞應及時報告甲方維修。七、違約責任1.甲方未按時交付孵化器的，應向乙方支付_______元的違約金；2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金；3.乙方違反使用規(guī)則，造成孵化器設施設備損壞的，應負責修復或賠償；4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，任何一方均可向孵化器所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字蓋章：________乙方（承租方）簽字蓋章：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關事宜，以協(xié)助合同履行或提供特定服務。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.第三方的責任限額應包括但不限于因其違約行為導致的甲方或乙方的直接經濟損失。3.第三方的責任限額應在合同簽訂時確定，并在合同中予以明確。三、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，均需經甲乙雙方書面同意。2.甲方或乙方提出引入第三方時，應提前_______個工作日通知對方，并提供第三方的相關資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證明、服務內容等。四、第三方的權利和義務1.第三方的權利：a.根據(jù)合同約定，享有收取服務費用的權利；b.在合同履行過程中，享有獲取必要信息的權利；c.對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督的權利。2.第三方的義務：a.按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；b.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；c.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。五、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方作為甲乙雙方的媒介，協(xié)助雙方達成本合同；b.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.中介方在合同履行過程中，不得收取甲乙雙方以外的費用。2.擔保方：a.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶責任；b.擔保方應在合同約定的擔保期限內，履行擔保義務；c.擔保方在履行擔保義務后，有權向違約方追償。3.技術服務提供方：a.技術服務提供方應根據(jù)合同約定，提供必要的技術支持和服務；b.技術服務提供方在提供服務過程中，應確保服務質量；c.技術服務提供方對提供的技術服務承擔相應的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔的責任，僅限于合同約定的責任范圍；b.甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的責任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔的責任，僅限于合同約定的責任范圍；b.乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的責任。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方對甲乙雙方均承擔的責任，由甲乙雙方按照合同約定分擔；b.第三方對甲乙雙方均不承擔的責任，由甲乙雙方自行承擔。七、合同變更與解除1.甲乙雙方同意引入第三方后，如需變更或解除合同，應書面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方同意變更或解除合同時，應承擔相應的責任。八、合同終止后的處理1.合同終止后，第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。2.第三方在合同終止后，仍需承擔合同約定范圍內的責任。九、爭議解決1.第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向孵化器所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方根據(jù)實際情況特別約定的，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產證復印件要求：提供甲方房產證復印件，以證明甲方對租賃物的所有權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方具備合法經營資格。3.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋平面圖，標明房屋的面積、結構及設施分布。4.租賃物品清單要求：列出租賃房屋內的設施設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。5.租賃費用繳納憑證要求：提供租賃費用繳納憑證，以證明乙方已按時支付租金。6.第三方資質證明要求：若引入第三方，提供第三方資質證明，以證明其具備相應的服務能力。7.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方與甲乙雙方的權利義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，以證明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付孵化器b.乙方未按時支付租金c.乙方損壞孵化器設施設備d.第三方未履行合同約定e.任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方未按時交付孵化器，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金；甲方損壞孵化器設施設備，應負責修復或賠償乙方實際損失。b.乙方違約：乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金；乙方損壞孵化器設施設備，應負責修復或賠償甲方實際損失。c.第三方違約：第三方未履行合同約定，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于向甲乙雙方支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內交付孵化器，導致乙方無法按時開展業(yè)務，甲方應向乙方支付_______元的違約金。b.乙方違約示例：乙方未在合同約定的時間內支付