2025年度智慧城市配套居間廠房轉(zhuǎn)讓合同

2025年度智慧城市配套居間廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于：2.乙方有意向購買標(biāo)的廠房。3.甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的廠房1.1甲方同意將位于________________________的智慧城市配套居間廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)予以配合，提供必要的文件和證明。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。5.4任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托，介入標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的信息不準(zhǔn)確、評估結(jié)果不真實、法律意見不合法等原因?qū)е碌膿p失。三、第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取標(biāo)的廠房的相關(guān)信息，并參與標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方、乙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方完成標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。5.3第三方應(yīng)保守本合同及標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以約定。6.2第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議及本合同的相關(guān)約定共同構(gòu)成。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方在履行本合同過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)約定，履行其義務(wù)。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е聵?biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方介入后，如因甲方、乙方原因?qū)е聵?biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。七、第三方責(zé)任免除7.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如因甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同變更8.1本合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同解除9.1如因甲方、乙方或第三方違約，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。9.2本合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對標(biāo)的廠房擁有所有權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對標(biāo)的廠房的合法所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方因自身原因?qū)е碌膿p失的責(zé)任限額。說明：此協(xié)議用于明確第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.第三方評估報告要求：評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映標(biāo)的廠房的價值。5.第三方法律意見書要求：法律意見書應(yīng)合法、合規(guī)，對標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險進(jìn)行評估。說明：此意見書用于為甲方、乙方提供法律保障，確保合同的有效性。6.第三方審計報告要求：審計報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映標(biāo)的廠房的財務(wù)狀況。7.驗收合格證明要求：證明應(yīng)明確標(biāo)的廠房的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此證明用于確認(rèn)標(biāo)的廠房已按照約定交付，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，包括但不限于申請書、登記證明等。說明：此文件用于證明標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的交付，如未按時交付，則每日應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，則每日應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。3.違約行為：第三方提供的信息不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。示例：若因第三方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失金額。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜無法繼續(xù)進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任