2025年度公寓租賃合同租賃期滿資產(chǎn)交接服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同租賃期滿資產(chǎn)交接服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃公寓基本情況1.1租賃公寓位于：________________1.2租賃公寓建筑面積：________________平方米1.3租賃公寓內(nèi)部設(shè)施：________________二、租賃期滿資產(chǎn)交接服務(wù)內(nèi)容2.1乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行租賃公寓的資產(chǎn)交接。2.2資產(chǎn)交接服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1乙方應(yīng)將租賃公寓內(nèi)的所有物品、設(shè)備、家具等完好無(wú)損地交還甲方。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃公寓恢復(fù)至租賃前的原狀，包括但不限于墻面、地板、天花板等的修復(fù)。2.2.3乙方應(yīng)清理租賃公寓內(nèi)的垃圾和廢棄物，保持公寓的清潔衛(wèi)生。2.2.4乙方應(yīng)確保租賃公寓內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施處于正常工作狀態(tài)。三、資產(chǎn)交接程序3.1乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，約定資產(chǎn)交接的時(shí)間。3.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，指派專人負(fù)責(zé)接收資產(chǎn)交接。3.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行資產(chǎn)交接。3.4資產(chǎn)交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查租賃公寓的物品、設(shè)備、家具等，確認(rèn)其完好無(wú)損。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)交接，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃公寓月租金的百分之三十。4.2甲方未按照本合同約定接收資產(chǎn)交接，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租賃公寓月租金的百分之三十。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃公寓所在地的人民法院訴訟解決。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；2.1.3甲乙雙方在資產(chǎn)交接過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的金額。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，且僅限于直接責(zé)任。4.2第三方對(duì)于其行為所導(dǎo)致的一切間接損失、違約金或其他形式的賠償不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；5.1.3在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；5.2.2對(duì)其在工作中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；5.2.3在工作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入；6.1.2第三方收到通知后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；6.1.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；6.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出；7.2若合同未約定具體費(fèi)用，則第三方介入的費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；8.1.2第三方完成其合同約定的全部工作；8.1.3法律法規(guī)或合同約定其他終止條件。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)完成資產(chǎn)交接工作；9.2第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方在合同中的角色是獨(dú)立的，其與甲乙雙方的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系；10.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益，不得代替甲乙雙方做出決策；10.3第三方在合同約定范圍內(nèi)的工作成果，歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃公寓物業(yè)清單》：詳細(xì)列明租賃公寓內(nèi)所有物品、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，作為資產(chǎn)交接的依據(jù)。2.《租賃公寓維修記錄》：記錄租賃公寓在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。3.《租賃公寓水電燃?xì)庀挠涗洝罚河涗涀赓U公寓在租賃期間的水電燃?xì)庀那闆r，作為結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。4.《租賃公寓租金繳納憑證》：證明乙方已按照合同約定繳納租金的憑證。5.《租賃公寓保險(xiǎn)單》：證明租賃公寓已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》：甲乙雙方在資產(chǎn)交接完成后共同簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)交接的物品、設(shè)備、設(shè)施等已按約定完成交接。8.《違約金支付憑證》：若發(fā)生違約，乙方需支付的違約金支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為|責(zé)任認(rèn)定|示例說(shuō)明||未按時(shí)支付租金|乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的1%|乙方未在租賃期滿前一個(gè)月支付下一個(gè)月的租金，應(yīng)支付違約金。未按約定進(jìn)行資產(chǎn)交接|乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃公寓月租金的30%|乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)交接，應(yīng)支付違約金。損壞租賃公寓設(shè)施|乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失|乙方在租賃期間損壞了租賃公寓的墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。未按時(shí)清理垃圾|乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃公寓內(nèi)的垃圾|乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理垃圾，導(dǎo)致公寓環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)清理。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為|責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)|未按時(shí)支付租金|按照合同約定的租金總額的1%計(jì)算違約金，每逾期一日增加0.5%。未按約定進(jìn)行資產(chǎn)交接|按照租賃公寓月租金的30%計(jì)算違約金，每逾期一日增加0.5%。損壞租賃公寓設(shè)施|按照實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算賠償金額。未按時(shí)清理垃圾|按照合同約定的清潔費(fèi)用計(jì)算賠償金額。3.違約行為處理：發(fā)