2025年度住宅小區(qū)綜合配套設(shè)施承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)綜合配套設(shè)施承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方提供2025年度住宅小區(qū)綜合配套設(shè)施服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；（2）小區(qū)保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運、環(huán)境美化等工作；（3）小區(qū)安保服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏、門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護等工作；（4）小區(qū)設(shè)施維護：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等工作；（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方有權(quán)在合同期滿前30日向乙方提出終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）作為預(yù)付款。3.3乙方在完成每月服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的月度服務(wù)報告及發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日______%計算。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：乙方資質(zhì)證明文件1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.乙方相關(guān)服務(wù)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。附件二：服務(wù)人員名單及簡歷1.乙方派駐甲方服務(wù)人員名單及簡歷；2.乙方派駐甲方服務(wù)人員聯(lián)系方式。附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表1.小區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)明細(xì)表；2.小區(qū)保潔服務(wù)明細(xì)表；3.小區(qū)安保服務(wù)明細(xì)表；4.小區(qū)設(shè)施維護服務(wù)明細(xì)表。附件四：其他相關(guān)文件1.甲方要求乙方提供的其他相關(guān)文件；2.雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程進度、降低風(fēng)險、優(yōu)化資源配置等，具體介入方式及目的如下：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)溝通等事宜；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、管理、法律等方面的建議；（3）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查和驗收；（4）供應(yīng)商：提供合同約定的設(shè)備、材料等；（5）分包商：承擔(dān)部分施工任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）咨詢方：咨詢方對本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同項下的責(zé)任僅限于其監(jiān)理范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（4）供應(yīng)商：供應(yīng)商對本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的設(shè)備、材料等，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（5）分包商：分包商對本合同項下的責(zé)任僅限于其承擔(dān)的施工任務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)合同簽訂前的協(xié)調(diào)溝通，其責(zé)任不涉及合同履行過程中的任何問題；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同項下的工程質(zhì)量、進度、安全等負(fù)責(zé)，其責(zé)任不涉及合同履行過程中的其他問題；（4）供應(yīng)商：供應(yīng)商對本合同項下的設(shè)備、材料等負(fù)責(zé)，其責(zé)任不涉及合同履行過程中的其他問題；（5）分包商：分包商對本合同項下的施工任務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任不涉及合同履行過程中的其他問題。五、第三方權(quán)利.5第三方權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費用；（3）監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費用；（4）供應(yīng)商：有權(quán)獲得設(shè)備、材料等供應(yīng)費用；（5）分包商：有權(quán)獲得施工任務(wù)費用。六、第三方義務(wù).6第三方義務(wù)如下：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供必要的協(xié)調(diào)溝通服務(wù)；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提高服務(wù)質(zhì)量；（3）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查和驗收；（4）供應(yīng)商：按照合同約定提供設(shè)備、材料等；（5）分包商：按照合同約定完成施工任務(wù)。七、第三方介入程序.7第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。八、第三方變更.8第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）新的第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。九、爭議解決.9第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：乙方資質(zhì)證明文件說明：此附件用于證明乙方具備提供綜合配套設(shè)施服務(wù)的資質(zhì)和能力。.2附件二：服務(wù)人員名單及簡歷詳細(xì)要求：列出乙方派駐甲方服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式及個人簡歷，每人一份。說明：此附件用于明確乙方服務(wù)人員的身份和背景，以便甲方進行管理和監(jiān)督。.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：此附件用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和約定，確保服務(wù)質(zhì)量的實現(xiàn)。.4附件四：服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括單價、總價等。說明：此附件用于明確服務(wù)費用，避免后期產(chǎn)生爭議。.5附件五：服務(wù)合同簽訂前的溝通記錄詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同簽訂前進行的溝通記錄，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。說明：此附件用于證明雙方在簽訂合同前已充分溝通，并達(dá)成一致意見。.6附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，包括中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。.7附件七：服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求：在服務(wù)完成后，乙方需提交服務(wù)驗收報告，包括服務(wù)質(zhì)量、進度、安全等方面的評價。說明：此附件用于證明服務(wù)已按約定完成，并達(dá)到預(yù)期效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。.10違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定示例一：乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按每日______%計算。示例二：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對不合格部分進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例三：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日______%計算。示例四：第三方未履行協(xié)議約定的