2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同還款計劃調(diào)整方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同還款計劃調(diào)整方案本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同還款計劃調(diào)整方案甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（貸款人）：_______地址：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______一、原貸款合同基本情況1.原貸款合同編號：_______2.原貸款合同簽訂日期：_______3.原貸款合同貸款金額：_______4.原貸款合同貸款期限：_______5.原貸款合同還款方式：_______6.原貸款合同約定的還款計劃：_______二、還款計劃調(diào)整方案1.調(diào)整后的貸款金額：_______2.調(diào)整后的貸款期限：_______3.調(diào)整后的還款方式：_______4.調(diào)整后的還款計劃：（1）還款期數(shù)：_______（2）每期還款金額：_______（3）還款日期：_______（4）提前還款條件：_______三、調(diào)整后的貸款合同其他條款1.調(diào)整后的貸款合同利率：_______2.調(diào)整后的貸款合同擔(dān)保方式：_______3.調(diào)整后的貸款合同其他約定：_______四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)整后的貸款合同履行還款義務(wù)，如甲方逾期還款，應(yīng)按照調(diào)整后的貸款合同約定的利率計收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按調(diào)整后的貸款合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.如甲乙雙方在履行調(diào)整后的貸款合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及原貸款合同的相關(guān)約定執(zhí)行。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行價值評估的機構(gòu)。2.代理機構(gòu)：受甲方或乙方委托，代為辦理相關(guān)貸款手續(xù)的機構(gòu)。3.監(jiān)理機構(gòu)：對貸款使用情況進行監(jiān)督的機構(gòu)。4.保險公司：為本合同提供保險保障的機構(gòu)。5.法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的機構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.評估機構(gòu)：對抵押物評估價值的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.代理機構(gòu)：對因自身過錯導(dǎo)致的貸款手續(xù)辦理失誤承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.監(jiān)理機構(gòu)：對貸款使用情況的監(jiān)督過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.保險公司：按照保險合同的約定，對被保險人因保險事故遭受的損失承擔(dān)保險責(zé)任。5.法律服務(wù)機構(gòu)：對提供法律服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.評估機構(gòu)：權(quán)利：（1）按照約定收取評估費用。（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：（1）對抵押物進行公正、客觀的評估。（2）按照約定的時間提交評估報告。2.代理機構(gòu)：權(quán)利：（1）按照約定收取代理費用。（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：（1）按照約定辦理貸款手續(xù)。（2）確保貸款手續(xù)的真實性和合法性。3.監(jiān)理機構(gòu)：權(quán)利：（1）按照約定收取監(jiān)理費用。（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：（1）對貸款使用情況進行監(jiān)督。（2）確保貸款使用符合合同約定。4.保險公司：權(quán)利：（1）按照保險合同的約定收取保險費用。（2）在保險事故發(fā)生后，按照保險合同的約定支付保險金。義務(wù)：（1）按照保險合同的約定承擔(dān)保險責(zé)任。（2）按照保險合同的約定履行其他義務(wù)。5.法律服務(wù)機構(gòu)：權(quán)利：（1）按照約定收取法律服務(wù)費用。（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：（1）提供專業(yè)、有效的法律服務(wù)。（2）確保法律服務(wù)的真實性和合法性。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方在本合同中的地位獨立，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更、解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方變更或退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。3.第三方變更或退出，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本附加說明為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本附加說明未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原貸款合同詳細要求：提供原貸款合同的全文，包括合同編號、簽訂日期、貸款金額、貸款期限、還款方式、還款計劃等詳細信息。附件說明：附件一用于證明雙方原貸款合同的基本情況，是調(diào)整還款計劃的重要依據(jù)。2.附件二：調(diào)整后的還款計劃表詳細要求：詳細列出調(diào)整后的還款期數(shù)、每期還款金額、還款日期、提前還款條件等信息。附件說明：附件二是調(diào)整后的還款計劃的詳細體現(xiàn)，用于甲乙雙方核對和執(zhí)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：附件三用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。4.附件四：評估報告詳細要求：如有第三方評估機構(gòu)參與，需提供評估報告，包括抵押物價值評估結(jié)果、評估依據(jù)等。附件說明：附件四用于證明抵押物價值的真實性，是貸款決策的重要依據(jù)。5.附件五：貸款手續(xù)辦理文件詳細要求：如有代理機構(gòu)參與，需提供辦理貸款手續(xù)的相關(guān)文件，包括申請表、審批表等。附件說明：附件五用于證明貸款手續(xù)的合法性，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。6.附件六：貸款使用監(jiān)督報告詳細要求：如有監(jiān)理機構(gòu)參與，需提供貸款使用監(jiān)督報告，包括監(jiān)督過程、監(jiān)督結(jié)果等。附件說明：附件六用于證明貸款使用符合約定，是貸款管理的重要依據(jù)。7.附件七：保險合同詳細要求：如有保險公司參與，需提供保險合同，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。附件說明：附件七用于證明保險保障的有效性，是風(fēng)險防范的重要依據(jù)。8.附件八：法律服務(wù)協(xié)議詳細要求：如有法律服務(wù)機構(gòu)參與，需提供法律服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。附件說明：附件八用于明確法律服務(wù)機構(gòu)在本合同中的角色和責(zé)任，確保法律事務(wù)得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方逾期還款：甲方未按照約定的還款日期和金額進行還款。（2）乙方未按時放款：乙方未按照約定的貸款期限和金額發(fā)放貸款。（3）第三方未履行職責(zé)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失或未達到預(yù)期效果。（4）違反保密協(xié)議：甲乙雙方或第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方逾期還款：甲方應(yīng)按照調(diào)整后的貸款合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按時放款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。（3）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）違反保密協(xié)議：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期還款：甲方于2025年1月1日應(yīng)還貸款10000元，但實際于1月5日還款，逾期4天。甲方應(yīng)支付逾期利息400元。（2）乙方未按時放款：乙方于2025年1月1日應(yīng)放款10000元，但實際于1月10日放款，逾期9天。乙方應(yīng)向甲方支付違約金900元。（3）第三方未履行職責(zé)：