商場(chǎng)攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

商場(chǎng)攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________商場(chǎng)__________層__________號(hào)攤位的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1甲方所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)剩余租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2乙方在受讓后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與商場(chǎng)租賃方簽訂的租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何隱瞞、欺詐行為。4.2乙方應(yīng)按照商場(chǎng)租賃方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保商場(chǎng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或嚴(yán)重違反租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利真實(shí)性：甲方需保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并無(wú)任何爭(zhēng)議或法律瑕疵。法律名詞解釋：合法、完整權(quán)利指權(quán)利人對(duì)其權(quán)利的行使不受任何非法限制，且權(quán)利內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定具體的支付方式和期限。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的對(duì)價(jià)；支付方式指雙方約定的款項(xiàng)支付形式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.轉(zhuǎn)讓期限：雙方應(yīng)明確攤位租賃權(quán)的剩余期限，并確保乙方在受讓后履行原租賃合同義務(wù)。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓期限指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利存續(xù)的時(shí)間范圍；履行義務(wù)指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定完成其應(yīng)盡的責(zé)任。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，特別是乙方在經(jīng)營(yíng)中的合規(guī)性。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。法律名詞解釋：違約責(zé)任當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任；違約金因違約而應(yīng)支付的預(yù)定賠償金。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決當(dāng)事人通過(guò)司法程序，向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出裁決的方式。合同簽訂地人民法院指合同中約定的，在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)有權(quán)管轄并處理該爭(zhēng)議的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果商場(chǎng)位于旅游景點(diǎn)附近，乙方計(jì)劃將攤位用于經(jīng)營(yíng)特色紀(jì)念品或當(dāng)?shù)靥厣〕??！霸诼糜瓮酒陂g，乙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)管理方的統(tǒng)一安排，適當(dāng)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，以適應(yīng)旅游人流的需要。同時(shí)，乙方應(yīng)保證所售商品質(zhì)量，不得售賣假冒偽劣產(chǎn)品，維護(hù)商場(chǎng)及旅游景點(diǎn)的形象?！?.場(chǎng)合：如果商場(chǎng)即將進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，乙方需要臨時(shí)搬遷攤位?！霸谏虉?chǎng)進(jìn)行裝修或改造期間，乙方需臨時(shí)搬遷攤位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷，并確保乙方在裝修期間享有優(yōu)先選址權(quán)。具體搬遷事宜，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定?！?.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在攤位內(nèi)舉辦促銷活動(dòng)或特殊活動(dòng)，吸引更多顧客?！耙曳接袡?quán)在商場(chǎng)管理方同意的前提下，定期舉辦促銷活動(dòng)或特殊活動(dòng)。乙方應(yīng)提前向甲方和商場(chǎng)管理方提交活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)安全、合法、有序進(jìn)行?！焙贤韪郊斜恚?.甲方與商場(chǎng)租賃方簽訂的原始租賃合同副本。2.甲方攤位租賃權(quán)的有效證明文件