房屋防水改造合同范本

房屋防水改造合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，因房屋存在防水問題，需進(jìn)行防水改造工程。為確保工程質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方房屋進(jìn)行防水改造，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。1.2防水改造工程的具體內(nèi)容、范圍、施工方案等詳見附件一《防水改造工程方案》。二、工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)完成防水改造工程。2.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工程期限。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和附件一《防水改造工程方案》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料合格證明等。四、工程費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方防水改造工程費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用。4.3工程費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有合法資質(zhì)進(jìn)行防水改造工程。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)明確防水改造的具體范圍、施工方案等，附件一需詳細(xì)列出。3.工程期限：約定明確的工程開始和完成時(shí)間，以及可能的延期情況處理。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量要求。5.費(fèi)用支付：明確工程費(fèi)用的總額、預(yù)付款和尾款支付方式及時(shí)間。6.違約責(zé)任：約定違約金或滯納金的計(jì)算方式，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)。7.爭議解決：明確合同糾紛的解決方式，如協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，本合同中為甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指債務(wù)人在債務(wù)履行期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期付款的賠償金。5.法律效力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人具有法律約束力。6.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同生效：指合同在滿足一定條件后開始對合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力，通常為合同雙方簽字或蓋章后生效。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)居民集體進(jìn)行房屋防水改造補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)提前與小區(qū)居民溝通施工時(shí)間表，盡量減少對居民日常生活的影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需與甲方（小區(qū)居民代表）共同商定施工時(shí)間，并在施工期間采取必要的降噪和防塵措施。2.應(yīng)用場合：房屋即將出售，賣方為提高房屋價(jià)值進(jìn)行防水改造補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證防水改造工程的質(zhì)量，確保改造后的房屋符合市場銷售標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方需在工程完成后提供一份工程質(zhì)量保證書，承諾在_______年內(nèi)如因防水工程問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。3.應(yīng)用場合：房屋用于出租，房東進(jìn)行防水改造以提升出租條件補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工不影響房屋內(nèi)部現(xiàn)有租戶的正常居住。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需與甲方（房東）和租戶協(xié)商施工時(shí)間，確保施工期間租戶的生活不受干擾，并提供必要的臨時(shí)居住安排。4.應(yīng)用場合：自然災(zāi)害后，房屋需要進(jìn)行緊急防水修復(fù)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)優(yōu)先處理緊急防水修復(fù)工程，確保房屋安全。補(bǔ)充條款：在自然災(zāi)害發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)緊急修復(fù)程序，并優(yōu)先完成相關(guān)防水修復(fù)工程。合同所需附件列表：1.附件一：防水改造工程方案包括施工圖紙、施工步驟、材料清單等詳細(xì)信息。2.附件二：工程費(fèi)用預(yù)算表列明防水改造工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.附件