租賃居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

租賃居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________一、房屋信息1.1房屋坐落于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。1.2甲方保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，確保房屋的安全、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間搬離。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)積極為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。6.2丙方有權(quán)按照雙方約定收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供房屋或提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付乙方違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。甲乙丙三方的身份信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包括身份證號、地址等。房屋信息詳細(xì)明確，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。明確租賃期限和續(xù)租條款，避免日后爭議。租金及支付方式應(yīng)具體明確，包括金額、支付時間和逾期滯納金。甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)具體明確，以避免履行過程中的糾紛。違約責(zé)任應(yīng)明確具體，包括違約金計算方式。爭議解決方式應(yīng)提前約定，以便發(fā)生爭議時快速處理。2.解決辦法：如發(fā)生合同履行爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定和法律條款進(jìn)行判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指租賃他人房屋并使用、收益的當(dāng)事人。居間方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的第三方。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間范圍。租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的對價。押金：指為保障出租方的利益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢。滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)按照約定的比例支付給出租方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，約定的解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭出租給遠(yuǎn)方來工作的年輕人補(bǔ)充條款：考慮到年輕人剛到新城市可能生活不穩(wěn)定，甲方可以提供一些生活上的幫助，比如短期內(nèi)的住宿緩沖期，或者提供一些生活信息。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解周邊生活設(shè)施信息，如交通、購物、醫(yī)療等，并在乙方入住初期提供必要的生活便利指導(dǎo)?！?.應(yīng)用場合：房東出租給學(xué)生群體補(bǔ)充條款：學(xué)生群體可能對房屋維護(hù)不太了解，甲方可以提供一些房屋維護(hù)的基本常識，同時考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以適當(dāng)減免一些費(fèi)用。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)提供房屋維護(hù)的基本常識，并對乙方進(jìn)行合理使用房屋的指導(dǎo)。同時，甲方在合同期間內(nèi)，可為學(xué)生乙方提供一次免費(fèi)的常規(guī)維修服務(wù)。”3.應(yīng)用場合：出租給企業(yè)作為員工宿舍補(bǔ)充條款：企業(yè)可能需要批量租賃房屋，甲方可以提供一定的優(yōu)惠政策，同時要求乙方保持房屋的整潔與企業(yè)形象。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方對于乙方長期租賃或批量租賃提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。乙方應(yīng)保持房屋的