商務(wù)樓租賃合同終止公告

商務(wù)樓租賃合同終止公告合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、終止合同事項(xiàng)1.1本協(xié)議簽署之日起，原租賃合同立即終止，雙方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)在乙方完成搬離并將場地恢復(fù)原狀后____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用完畢的租金及押金。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證在終止合同后，將租賃場地按照原租賃合同約定的狀態(tài)交付給乙方，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在搬離前，對租賃場地進(jìn)行清潔，并妥善處理租賃場內(nèi)的物品，如有遺留在租賃場地內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求賠償。2.3雙方在終止合同后，應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃場地順利交接。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金為本協(xié)議終止時尚未履行的部分對應(yīng)的租金的_____%。3.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。5.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國_______省（市）_______市（縣），適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同終止條件：明確列出導(dǎo)致合同終止的具體條件或事件，以便雙方在發(fā)生這些情況時能夠依據(jù)合同條款采取行動。2.搬離和場地恢復(fù)：雙方應(yīng)詳細(xì)約定乙方搬離的期限以及場地恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。3.租金及押金退還：甲方應(yīng)在乙方完成搬離和場地恢復(fù)后的一定時間內(nèi)退還乙方剩余的租金和押金。4.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)約定在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式，如協(xié)商或訴訟。6.法律適用和簽訂地：明確合同適用的法律法規(guī)以及合同的簽訂地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：終止協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見，用于結(jié)束原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的賠償責(zé)任。賠償金：指違約方因違約行為而向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。法律適用：指在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循和適用的法律法規(guī)。簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同的具體地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保搬遷場合描述：乙方因響應(yīng)政府環(huán)保政策，需搬遷至環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)更高的商務(wù)樓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助，如提供臨時倉儲空間，以及在乙方搬遷期間給予適當(dāng)?shù)淖饨饻p免。2.自然災(zāi)害影響場合描述：由于自然災(zāi)害導(dǎo)致商務(wù)樓損壞，乙方無法繼續(xù)使用租賃場地。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商延長租賃期限或適當(dāng)減免租金，直至場地恢復(fù)使用。3.企業(yè)重組或并購場合描述：乙方因企業(yè)重組或并購，不再需要租賃場地。補(bǔ)充條款：在這種情況下，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的承租方，以減少雙方損失。4.政策性拆遷場合描述：政府因城市規(guī)劃需要，對商務(wù)樓所在區(qū)域進(jìn)行拆遷。補(bǔ)充條款：若因政策性拆遷導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)提前六個月通知乙方，并為乙方提供相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償。合同所需附件列表：1.雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本。2.法人代表身份證明書。3.原租賃合同副本。4.商務(wù)樓產(chǎn)權(quán)證明文件。5.搬遷費(fèi)用估算表（如有）。6.環(huán)保搬遷相關(guān)政府文件（如有）。7.自然災(zāi)害損失評估報告（如有）。8.企業(yè)重組或并購相關(guān)文件（如有）。9.政策