2025年度建筑工程質(zhì)量保證金繳納與結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質(zhì)量保證金繳納與結(jié)算合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：____________________________乙方（建設(shè)單位）：____________________________項(xiàng)目名稱：____________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________________工程合同總價(jià)：____________________________為確保工程質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方繳納工程質(zhì)量保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額及繳納方式1.甲方應(yīng)按照工程合同總價(jià)的__%繳納工程質(zhì)量保證金，保證金總額為人民幣____元整。2.保證金繳納時(shí)間為：自工程合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.甲方應(yīng)將保證金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________開戶銀行：____________________________賬號：____________________________賬戶名稱：____________________________二、保證金使用范圍1.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定將保證金全額退還給甲方。（1）工程竣工驗(yàn)收不合格，甲方未按約定整改到位的；（2）工程發(fā)生質(zhì)量問題，經(jīng)認(rèn)定為甲方責(zé)任的；（3）工程發(fā)生安全事故，甲方未按約定整改到位的；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)扣除保證金的情況。三、保證金退還1.保證金退還時(shí)間為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)。2.乙方應(yīng)在退還保證金前，向甲方出具《工程質(zhì)量保證金退還證明》。3.甲方應(yīng)在收到《工程質(zhì)量保證金退還證明》后，按照乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行退款。四、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如發(fā)生國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致保證金繳納、使用、退還等方面發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（施工單位）：____________________________乙方（建設(shè)單位）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決的；（2）工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要第三方進(jìn)行鑒定、評估或調(diào)解的；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方介入的情況。2.第三方介入的程序（1）任何一方提出第三方介入的要求，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢觯⒄f明具體理由。（2）雙方應(yīng)在接到第三方介入要求后____個工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、費(fèi)用承擔(dān)等。（3）第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е妈b定、評估、調(diào)解結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照各自過錯承擔(dān)。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。四、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)在確定第三方后，共同向第三方支付費(fèi)用。3.如第三方費(fèi)用超過約定比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到甲方或乙方的影響。2.第三方不得泄露本合同項(xiàng)下的任何商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。六、第三方變更與解除1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，變更或解除與第三方的合作關(guān)系。2.變更或解除第三方合作關(guān)系的，應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方。七、違約責(zé)任1.如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，第三方應(yīng)嘗試調(diào)解解決。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，如發(fā)生國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方介入等方面發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。甲方（施工單位）：____________________________乙方（建設(shè)單位）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同副本：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同總價(jià)等信息。2.保證金繳納憑證：證明甲方已按照約定繳納保證金的銀行匯款憑證。3.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告：由乙方組織，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等共同簽認(rèn)的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。4.質(zhì)量問題鑒定報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量問題鑒定報(bào)告。5.事故調(diào)查報(bào)告：由乙方組織，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等共同簽認(rèn)的事故調(diào)查報(bào)告。6.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議問題達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。8.保證金退還證明：由乙方出具的證明甲方已滿足保證金退還條件的書面文件。9.保證金退還憑證：證明乙方已退還保證金的銀行匯款憑證。10.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或抵觸。4.附件應(yīng)由甲方和乙方共同保管，并確保其安全、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間繳納保證金；（2）甲方未按約定整改工程質(zhì)量問題；（3）甲方未按約定退還保證金；（4）乙方未按約定組織工程竣工驗(yàn)收；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間繳納保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；（2）甲方未按約定整改工程質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；（3）甲方未按約定退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；（4）乙方未按約定組織工程竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣____元整的違約金；（6）其他違約行為，根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間繳納保證金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方未按約定組織工程竣工驗(yàn)收