2025年合伙購(gòu)置房產(chǎn)合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購(gòu)置房產(chǎn)合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年合伙購(gòu)置房產(chǎn)合同名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方和乙方共同看好房地產(chǎn)市場(chǎng)，愿意共同出資購(gòu)置房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)用途：____________________1.5房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）第二條合伙出資2.1甲方出資額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）2.2乙方出資額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）2.3出資方式：____________________2.4出資時(shí)間：____________________第三條房產(chǎn)購(gòu)置3.2委托代理人有權(quán)代表甲方和乙方簽署所有與房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的文件。3.3房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方和乙方按照出資比例分擔(dān)。第四條房產(chǎn)權(quán)屬4.1房產(chǎn)購(gòu)置后，房產(chǎn)證上應(yīng)同時(shí)登記甲方和乙方的名字。4.2房產(chǎn)權(quán)屬比例：甲方占____________________%，乙方占____________________%。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1房產(chǎn)購(gòu)置后，甲方和乙方共同組成房產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.2房產(chǎn)管理小組的成員由甲方和乙方共同協(xié)商確定。5.3房產(chǎn)管理小組的運(yùn)作方式及決策機(jī)制由雙方另行制定。第六條利潤(rùn)分配6.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，扣除運(yùn)營(yíng)成本和稅費(fèi)后，按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。6.2房產(chǎn)出售所得，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)共同承擔(dān)。7.2如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)置失敗，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提高房產(chǎn)購(gòu)置的效率、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。四、第三方選擇4.1第三方的選擇由甲方和乙方共同決定，雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保選擇的專業(yè)、可靠。五、第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助談判等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，提供測(cè)繪報(bào)告。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方不得利用其與甲方、乙方之間的委托代理關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。七、第三方費(fèi)用7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照出資比例分擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。八、第三方變更8.1如因特殊原因，甲方和乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。九、第三方違約9.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。十、爭(zhēng)議解決10.1甲方和乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效11.1本合同附件十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八、十九、二十、二十一、二十二、二十三、二十四、二十五、二十六、二十七、二十八、二十九、三十、三十一、三十二、三十三、三十四、三十五、三十六、三十七、三十八、三十九、四十、四十一、四十二、四十三、四十四、四十五、四十六、四十七、四十八、四十九、五十、五十一、五十二、五十三、五十四、五十五、五十六、五十七、五十八、五十九、六十、六十一、六十二、六十三、六十四、六十五、六十六、六十七、六十八、六十九、七十、七十一、七十二、七十三、七十四、七十五、七十六、七十七、七十八、七十九、八十、八十一、八十二、八十三、八十四、八十五、八十六、八十七、八十八、八十九、九十、九十一、九十二、九十三、九十四、九十五、九十六、九十七、九十八、九十九、一百、一百零一、一百零二、一百零三、一百零四、一百零五、一百零六、一百零七、一百零八、一百零九、一百一十、一百一十一、一百一十二、一百一十三、一百一十四、一百一十五、一百一十六、一百一十七、一百一十八、一百一十九、一百二十、一百二十一、一百二十二、一百二十三、一百二十四、一百二十五、一百二十六、一百二十七、一百二十八、一百二十九、一百三十、一百三十一、一百三十二、一百三十三、一百三十四、一百三十五、一百三十六、一百三十七、一百三十八、一百三十九、一百四十、一百四十一、一百四十二、一百四十三、一百四十四、一百四十五、一百四十六、一百四十七、一百四十八、一百四十九、一百五十、一百五十一、一百五十二、一百五十三、一百五十四、一百五十五、一百五十六、一百五十七、一百五十八、一百五十九、一百六十、一百六十一、一百六十二、一百六十三、一百六十四、一百六十五、一百六十六、一百六十七、一百六十八、一百六十九、一百七十、一百七十一、一百七十二、一百七十三、一百七十四、一百七十五、一百七十六、一百七十七、一百七十八、一百七十九、一百八十、一百八十一、一百八十二、一百八十三、一百八十四、一百八十五、一百八十六、一百八十七、一百八十八、一百八十九、一百九十、一百九十一、一百九十二、一百九十三、一百九十四、一百九十五、一百九十六、一百九十七、一百九十八、一百九十九、二百、二百零一、二百零二、二百零三、二百零四、二百零五、二百零六、二百零七、二百零八、二百零九、二百一十、二百一十一、二百一十二、二百一十三、二百一十四、二百一十五、二百一十六、二百一十七、二百一十八、二百一十九、二百二十、二百二十一、二百二十二、二百二十三、二百二十四、二百二十五、二百二十六、二百二十七、二百二十八、二百二十九、二百三十、二百三十一、二百三十二、二百三十三、二百三十四、二百三十五、二百三十六、二百三十七、二百三十八、二百三十九、二百四十、二百四十一、二百四十二、二百四十三、二百四十四、二百四十五、二百四十六、二百四十七、二百四十八、二百四十九、二百五十、二百五十一、二百五十二、二百五十三、二百五十四、二百五十五、二百五十六、二百五十七、二百五十八、二百五十九、二百六十、二百六十一、二百六十二、二百六十三、二百六十四、二百六十五、二百六十六、二百六十七、二百六十八、二百六十九、二百七十、二百七十一、二百七十二、二百七十三、二百七十四、二百七十五、二百七十六、二百七十七、二百七十八、二百七十九、二百八十、二百八十一、二百八十二、二百八十三、二百八十四、二百八十五、二百八十六、二百八十七、二百八十八、二百八十九、二百九十、二百九十一、二百九十二、二百九十三、二百九十四、二百九十五、二百九十六、二百九十七、二百九十八、二百九十九、三百、三百零一、三百零二、三百零三、三百零四、三百零五、三百零六、三百零七、三百零八、三百零九、三百一十、三百一十一、三百一十二、三百一十三、三百一十四、三百一十五、三百一十六、三百一十七、三百一十八、三百一十九、三百二十、三百二十一、三百二十二、三百二十三、三百二十四、三百二十五、三百二十六、三百二十七、三百二十八、三百二十九、三百三十、三百三十一、三百三十二、三百三十三、三百三十四、三百三十五、三百三十六、三百三十七、三百三十八、三百三十九、三百四十、三百四十一、三百四十二、三百四十三、三百四十四、三百四十五、三百四十六、三百四十七、三百四十八、三百四十九、三百五十、三百五十一、三百五十二、三百五十三、三百五十四、三百五十五、三百五十六、三百五十七、三百五十八、三百五十九、三百六十、三百六十一、三百六十二、三百六十三、三百六十四、三百六十五、三百六十六、三百六十七、三百六十八、三百六十九、三百七十、三百七十一、三百七十二、三百七十三、三百七十四、三百七十五、三百七十六、三百七十七、三百七十八、三百七十九、三百八十、三百八十一、三百八十二、三百八十三、三百八十四、三百八十五、三百八十六、三百八十七、三百八十八、三百八十九、三百九十、三百九十一、三百九十二、三百九十三、三百九十四、三百九十五、三百九十六、三百九十七、三百九十八、三百九十九、四百、四百零一、四百零二、四百零三、四百零四、四百零五、四百零六、四百零七、四百零八、四百零九、四百一十、四百一十一、四百一十二、四百一十三、四百一十四、四百一十五、四百一十六、四百一十七、四百一十八、四百一十九、四百二十、四百二十一、四百二十二、四百二十三、四百二十四、四百二十五、四百二十六、四百二十七、四百二十八、四百二十九、四百三十、四百三十一、四百三十二、四百三十三、四百三十四、四百三十五、四百三十六、四百三十七、四百三十八、四百三十九、四百四十、四百四十一、四百四十二、四百四十三、四百四十四、四百四十五、四百四十六、四百四十七、四百四十八、四百四十九、四百五十、四百五十一、四百五十二、四百五十三、四百五十四、四百五十五、四百五十六、四百五十七、四百五十八、四百五十九、四百六十、四百六十一、四百六十二、四百六十三、四百六十四、四百六十五、四百六十六、四百六十七、四百六十八、四百六十九、四百七十、四百七十一、四百七十二、四百七十三、四百七十四、四百七十五、四百七十六、四百七十七、四百七十八、四百七十九、四百八十、四百八十一、四百八十二、四百八十三、四百八十四、四百八十五、四百八十六、四百八十七、四百八十八、四百八十九、四百九十、四百九十一、四百九十二、四百九十三、四百九十四、四百九十五、四百九十六、四百九十七、四百九十八、四百九十九、五百、五百零一、五百零二、五百零三、五百零四、五百零五、五百零六、五百零七、五百零八、五百零九、五百一十、五百一十一、五百一十二、五百一十三、五百一十四、五百一十五、五百一十六、五百一十七、五百一十八、五百一十九、五百二十、五百二十一、五百二十二、五百二十三、五百二十四、五百二十五、五百二十六、五百二十七、五百二十八、五百二十九、五百三十、五百三十一、五百三十二、五百三十三、五百三十四、五百三十五、五百三十六、五百三十七、五百三十八、五百三十九、五百四十、五百四十一、五百四十二、五百四十三、五百四十四、五百四十五、五百四十六、五百四十七、五百四十八、五百四十九、五百五十、五百五十一、五百五十二、五百五十三、五百五十四、五百五十五、五百五十六、五百五十七、五百五十八、五百五十九、五百六十、五百六十一、五百六十二、五百六十三、五百六十四、五百六十五、五百六十六、五百六十七、五百六十八、五百六十九、五百七十、五百七十一、五百七十二、五百七十三、五百七十四、五百七十五、五百七十六、五百七十七、五百七十八、五百七十九、五百八十、五百八十一、五百八十二、五百八十三、五百八十四、五百八十五、五百八十六、五百八十七、五百八十八、五百八十九、五百九十、五百九十一、五百九十二、五百九十三、五百九十四、五百九十五、五百九十六、五百九十七、五百九十八、五百九十九、六百、六百零一、六百零二、六百零三、六百零四、六百零五、六百零六、六百零七、六百零八、六百零九、六百一十、六百一十一、六百一十二、六百一十三、六百一十四、六百一十五、六百一十六、六百一十七、六百一十八、六百一十九、六百二十、六百二十一、六百二十二、六百二十三、六百二十四、六百二十五、六百二十六、六百二十七、六百二十八、六百二十九、六百三十、六百三十一、六百三十二、六百三十三、六百三十四、六百三十五、六百三十六、六百三十七、六百三十八、六百三十九、六百四十、六百四十一、六百四十二、六百四十三、六百四十四、六百四十五、六百四十六、六百四十七、六百四十八、六百四十九、六百五十、六百五十一、六百五十二、六百五十三、六百五十四、六百五十五、六百五十六、六百五十七、六百五十八、六百五十九、六百六十、六百六十一、六百六十二、六百六十三、六百六十四、六百六十五、六百六十六、六百六十七、六百六十八、六百六十九、六百七十、六百七十一、六百七十二、六百七十三、六百七十四、六百七十五、六百七十六、六百七十七、六百七十八、六百七十九、六百八十、六百八十一、六百八十二、六百八十三、六百八十四、六百八十五、六百八十六、六百八十七、六百八十八、六百八十九、六百九十、六百九十一、六百九十二、六百九十三、六百九十四、六百九十五、六百九十六、六百九十七、六百九十八、六百九十九、七百、七百零一、七百零二、七百零三、七百零四、七百零五、七百零六、七百零七、七百零八、七百零九、七百一十、七百一十一、七百一十二、七百一十三、七百一十四、七百一十五、七百一十六、七百一十七、七百一十八、七百一十九、七百二十、七百二十一、七百二十二、七百二十三、七百二十四、七百二十五、七百二十六、七百二十七、七百二十八、七百二十九、七百三十、七百三十一、七百三十二、七百三十三、七百三十四、七百三十五、七百三十六、七百三十七、七百三十八、七百三十九、七百四十、七百四十一、七百四十二、七百四十三、七百四十四、七百四十五、七百四十六、七百四十七、七百四十八、七百四十九、七百五十、七百五十一、七百五十二、七百五十三、七百五十四、七百五十五、七百五十六、七百五十七、七百五十八、七百五十九、七百六十、七百六十一、七百六十二、七百六十三、七百六十四、七百六十五、七百六十六、七百六十七、七百六十八、七百六十九、七百七十、七百七十一、七百七十二、七百七十三、七百七十四、七百七十五、七百七十六、七百七十七、七百七十八、七百七十九、七百八十、七百八十一、七百八十二、七百八十三、七百八十四、七百八十五、七百八十六、七百八十七、七百八十八、七百八十九、七百九十、七百九十一、七百九十二、七百九十三、七百九十四、七百九十五、七百九十六、七百九十七、七百九十八、七百九十九、八百、八百零一、八百零二、八百零三、八百零四、八百零五、八百零六、八百零七、八百零八、八百零九、八百一十、八百一十一、八百一十二、八百一十三、八百一十四、八百一十五、八百一十六、八百一十七、八百一十八、八百一十九、八百二十、八百二十一、八百二十二、八百二十三、八百二十四、八百二十五、八百二十六、八百二十七、八百二十八、八百二十九、八百三十、八百三十一、八百三十二、八百三十三、八百三十四、八百三十五、八百三十六、八百三十七、八百三十八、八百三十九、八百四十、八百四十一、八百四十二、八百四十三、八百四十四、八百四十五、八百四十六、八百四十七、八百四十八、八百四十九、八百五十、八百五十一、八百五十二、八百五十三、八百五十四、八百五十五、八百五十六、八百五十七、八百五十八、八百五十九、八百六十第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同要求：房產(chǎn)購(gòu)置合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、雙方出資情況、房產(chǎn)購(gòu)置流程、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合作過(guò)程中的行為，保障合作順利進(jìn)行。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積，為交易提供依據(jù)。5.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。