2025年度房地產(chǎn)項目稅收籌劃服務(wù)合同

2025年度房地產(chǎn)項目稅收籌劃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方在______市______區(qū)擁有房地產(chǎn)項目，項目名稱為______，項目總投資額為______元。2.乙方具備房地產(chǎn)項目稅收籌劃的專業(yè)能力，愿意為甲方提供稅收籌劃服務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項目稅收籌劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，對甲方房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面分析，包括但不限于土地取得、開發(fā)建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。（1）優(yōu)化土地取得環(huán)節(jié)的稅收政策，降低土地取得成本；（2）優(yōu)化開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)的稅收政策，降低項目開發(fā)成本；（3）優(yōu)化銷售環(huán)節(jié)的稅收政策，提高銷售收入；（4）優(yōu)化物業(yè)管理環(huán)節(jié)的稅收政策，降低物業(yè)管理成本；（5）提供其他與房地產(chǎn)項目稅收籌劃相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成各項稅收籌劃工作。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為______元，分______期支付。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付第一期服務(wù)費用______元。3.乙方在完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用。四、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成稅收籌劃工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方房地產(chǎn)項目稅收籌劃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）稅務(wù)師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；（2）房地產(chǎn)評估機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的______倍；（2）第三方因違反保密條款導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的______倍；（3）第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的______倍。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定補充賠償方案。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合甲方要求。2.第三方在履行本合同時，產(chǎn)生的任何費用（包括但不限于差旅費、咨詢費等）由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方向第三方追償。4.乙方在第三方介入過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。四、第三方變更與退出1.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可更換第三方。2.若第三方因違反合同約定或法律法規(guī)被吊銷執(zhí)業(yè)許可、被取消從業(yè)資格等，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方。3.第三方退出本合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新第三方接替原第三方的工作，確保服務(wù)連續(xù)性。五、第三方保密義務(wù)1.第三方在本合同項下獲取的甲方信息，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、第三方服務(wù)費用1.第三方服務(wù)費用由第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素自行報價，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方服務(wù)費用應(yīng)包含在乙方收取的服務(wù)費用中，由甲方支付給乙方。3.第三方服務(wù)費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方在合同中約定。七、第三方其他權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同時，如需甲方提供協(xié)助或配合，應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意。八、合同解除1.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費用、退還預(yù)付款等。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房地產(chǎn)項目資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于項目立項文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證、財務(wù)報表、稅務(wù)報表等。說明：本附件作為乙方提供稅收籌劃服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時獲取并審核。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方機構(gòu)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：本附件作為第三方參與本項目稅收籌劃的依據(jù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時與第三方達(dá)成一致。3.附件三：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括但不限于稅收籌劃的具體措施、預(yù)期效果、實施步驟等。說明：本附件作為乙方完成稅收籌劃工作的成果，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、收據(jù)等。說明：本附件作為甲方支付服務(wù)費用的依據(jù)，甲方應(yīng)在支付服務(wù)費用后提供。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為甲乙雙方及第三方之間的保密協(xié)議，各方應(yīng)在簽訂合同時簽署。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件作為甲乙雙方及第三方之間的爭議解決協(xié)議，各方應(yīng)在簽訂合同時簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成稅收籌劃工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅收籌劃工作，若超過期限，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日______元。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成稅收籌劃工作，但乙方實際完成時間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為15天×每日______元。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若合同約定乙方提供的稅收籌劃方案需具備可行性，但乙方提交的方案存在重大缺陷，無法實施，則乙方應(yīng)重新提供符合要求的方案，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費用，若未按時支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日______元。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年7月31日前支付第二期服務(wù)費用，但甲方實際支付時間為2025年8月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為15天×每日______元。4.違約行為：第