2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工單項承包合同

2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工單項承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對現(xiàn)有建筑物進行綠色建筑節(jié)能改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目2.項目地點：____________________（1）建筑外保溫系統(tǒng)改造；（2）建筑門窗系統(tǒng)改造；（3）建筑屋面系統(tǒng)改造；（4）建筑照明系統(tǒng)改造；（5）其他相關(guān)節(jié)能改造。二、合同工期1.項目施工總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應在合同工期內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)完成驗收。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本項目總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程預付款申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)支付預付款，金額為工程總價款的____%；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)支付工程結(jié)算款的____%；（3）項目竣工驗收合格后，乙方提交竣工驗收結(jié)算申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)支付竣工驗收結(jié)算款的____%。四、施工要求1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)綠色建筑節(jié)能改造的法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工。2.乙方應確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程安全、質(zhì)量、進度。3.乙方應采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境和居民生活的影響。五、違約責任1.若甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應商、設(shè)備供應商等。2.第三方介入合同的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務、進行工程監(jiān)理、進行質(zhì)量檢測、提供材料或設(shè)備等。二、第三方介入程序1.甲方或乙方根據(jù)項目需要，經(jīng)協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。2.第三方介入前，應與甲方或乙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方介入后，應在甲方或乙方的監(jiān)督下，按照合作協(xié)議或服務合同的要求，履行相關(guān)職責。三、第三方的責任限額1.第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同中約定的責任限額。（1）責任限額的具體金額；（2）責任限額的計算方式；（3）責任限額的適用范圍；（4）責任限額的調(diào)整機制。四、第三方的責權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的要求，獲取項目相關(guān)信息；（2）在合同執(zhí)行過程中，提出合理化建議；（3）在合同執(zhí)行過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務：（1）按照合作協(xié)議或服務合同的要求，履行相關(guān)職責；（2）對項目相關(guān)信息保密；（3）確保其提供的材料、設(shè)備或服務符合相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方在合同執(zhí)行過程中，應接受甲方或乙方的監(jiān)督；（3）第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時向甲方或乙方提出。五、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的合同解除（1）第三方嚴重違反合作協(xié)議或服務合同；（2）甲方或乙方嚴重違反合作協(xié)議或服務合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除后，各方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責權(quán)利，確保項目順利進行。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方及其他各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。2.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，技術(shù)規(guī)范應詳細列出施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等。說明：本附件用于指導施工過程，確保工程質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計詳細要求：設(shè)計應包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理措施等。說明：本附件用于指導施工組織，確保施工順利進行。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細要求：清單應詳細列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息，質(zhì)量保證書應證明材料、設(shè)備符合國家標準。說明：本附件用于確保施工材料、設(shè)備的質(zhì)量。5.工程量清單及計價表詳細要求：清單應詳細列出工程量，計價表應按照合同約定計算工程價款。說明：本附件用于工程結(jié)算，確保工程款支付合理。6.驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明工程已按合同要求完成，并達到驗收標準。7.違約金計算明細表詳細要求：明細表應詳細列出違約行為、違約金計算依據(jù)、計算結(jié)果等。說明：本附件用于計算違約金，確保違約責任落實。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定支付工程款項；（2）未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等；（3）未按約定進行竣工驗收。乙方違約行為：（1）未按約定完成施工任務；（2）施工質(zhì)量不符合合同要求；（3）未按約定進行工程驗收。第三方違約行為：（1）未按合作協(xié)議或服務合同履行職責；（2）提供的材料、設(shè)備或服務不符合標準；（3）泄露項目信息。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）逾期付款的，按逾期付款金額的____%支付違約金；（2）未提供施工場地、材料、設(shè)備的，按合同約定賠償損失；（3）未進行竣工驗收的，按合同約定賠償損失。乙方違約責任：（2）施工質(zhì)量不符合要求的，按合同約定進行整改，并承擔相應損失；（3）未進行工程驗收的，按合同約定賠償損失。第三方違約責任：（1）未按合作協(xié)議或服務合同履行職責的，按合同約定賠償損失；（2）提供的材料、設(shè)備或服務不符合標準的，按合同約定進行更換或賠償損失；（3）泄露項目信息的，按合同約定承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔