2025年中國房屋買賣合同

2025年中國房屋買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：1.名稱：____2.注冊地址：____3.法人代表：____4.聯(lián)系電話：____買方：1.名稱：____2.注冊地址：____3.法人代表：____4.聯(lián)系電話：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的用途為____，買方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途。第二條房價及支付方式2.1該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房價的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價款人民幣____元整（大寫：____元整），買方應(yīng)于____年____月____日前，分____次支付給賣方，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。2.4買方未按時支付房價款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、燃氣、供暖等配套設(shè)施設(shè)備，自過戶之日起，由買方承擔相關(guān)費用。4.2該房屋的物業(yè)管理費、公共維修基金等，自過戶之日起，由買方承擔。4.3買方在購買該房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的____%。5.2若賣方在合同約定的交付日期之前，無法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日