2025年借款擔(dān)保房產(chǎn)抵押協(xié)議書倡議

2025年借款擔(dān)保房產(chǎn)抵押協(xié)議書倡議甲方（借款人）：【甲方姓名】乙方（貸款人）：【乙方名稱】丙方（擔(dān)保人）：【丙方名稱】鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保乙方權(quán)益，甲方愿意將其房產(chǎn)作為借款擔(dān)保。為確保各方權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押協(xié)議書。一、協(xié)議主體1.甲方（借款人）：（1）身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】（2）住址：【甲方住址】（3）聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.乙方（貸款人）：（1）名稱：【乙方名稱】（2）地址：【乙方地址】（3）聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】3.丙方（擔(dān)保人）：（1）名稱：【丙方名稱】（2）地址：【丙方地址】（3）聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】二、借款及擔(dān)保事項(xiàng)1.借款金額：甲方借款人民幣【借款金額】元（大寫：【借款金額】元整），用于【借款用途】。2.借款期限：自【借款起始日期】至【借款到期日期】。3.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率【利率】執(zhí)行。4.擔(dān)保方式：甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。5.抵押房產(chǎn)情況：（1）房產(chǎn)地址：【抵押房產(chǎn)地址】（2）房產(chǎn)證號(hào)：【抵押房產(chǎn)證號(hào)】（3）房產(chǎn)性質(zhì)：【抵押房產(chǎn)性質(zhì)】（4）房產(chǎn)面積：【抵押房產(chǎn)面積】平方米三、抵押房產(chǎn)的評(píng)估與登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【評(píng)估期限】?jī)?nèi)，將抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告提交給乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在抵押房產(chǎn)評(píng)估合格后【登記期限】?jī)?nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給乙方。4.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押房產(chǎn)評(píng)估、登記等相關(guān)費(fèi)用。四、借款的償還及逾期責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定的借款期限和利率，按時(shí)償還借款本息。2.如甲方逾期未償還借款本息，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式，依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.逾期期間，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍支付逾期利息。4.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、擔(dān)保人的責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.如甲方逾期未償還借款本息，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、協(xié)議的解除與終止1.在借款本息全部?jī)斶€完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.如甲方提前償還借款本息，乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)證退還給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷手續(xù)。3.本協(xié)議解除或終止后，各方仍應(yīng)承擔(dān)因本協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】乙方（貸款人