2025年個人債權(quán)交換協(xié)議書

2025年個人債權(quán)交換協(xié)議書甲方（債權(quán)方）：____乙方（債務(wù)方）：____鑒于甲方對乙方享有合法有效的債權(quán)，為維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本協(xié)議書。一、債權(quán)概述1.甲方自____年____月____日至____年____月____日，對乙方享有債權(quán)總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方債權(quán)的產(chǎn)生原因為：乙方因____（原因）向甲方借款。3.甲方債權(quán)的性質(zhì)為：無抵押、無擔(dān)保的普通債權(quán)。二、債權(quán)交換1.乙方同意以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）與甲方進行債權(quán)交換。2.房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。3.房產(chǎn)目前的市場價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.甲乙雙方確認(rèn)，乙方所提供的房產(chǎn)價值足以抵消甲方所持有的債權(quán)。三、債權(quán)交換程序1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方出具債權(quán)抵消證明。四、債權(quán)交換后的權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)過戶至甲方名下后，甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進行。3.甲方在享有房產(chǎn)權(quán)利的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、稅費等義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任。3.如甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形