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文檔簡介
代理購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方代理購房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、代理范圍
1.乙方接受甲方委托,代理甲方購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”)。
2.乙方應(yīng)按照甲方要求,在目標(biāo)房產(chǎn)符合甲方購房條件的情況下,積極為甲方爭取購房機(jī)會。
二、代理費用
1.代理費用為人民幣__________元,由甲方支付給乙方。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付代理費用的一半,剩余一半在乙方成功為甲方購買目標(biāo)房產(chǎn)后支付。
三、代理期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________個月。
2.如因特殊原因?qū)е卤竞贤崆敖K止,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并按實際履行情況支付相應(yīng)費用。
四、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。
五、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定支付代理費用,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理費用__________%的違約金。
2.如乙方未按約定履行代理義務(wù),致使甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.如任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)買賣合同
2.甲方身份證明文件
3.乙方資質(zhì)證明文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身購房權(quán)益,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為其代理人,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為聯(lián)合代理方,共同參與購房代理事宜。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、代理范圍
1.乙方作為甲方代理人,丙方作為聯(lián)合代理方,共同代理甲方購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”)。
2.三方應(yīng)共同努力,確保甲方在目標(biāo)房產(chǎn)符合其購房條件的情況下,獲得最佳購房機(jī)會。
二、代理費用及支付
1.代理費用總額為人民幣__________元,由甲方支付給乙方和丙方。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付代理費用總額的__________%,剩余部分在乙方和丙方成功為甲方購買目標(biāo)房產(chǎn)后支付。
3.丙方代理費用按乙方代理費用的__________%計算。
三、代理期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________個月。
2.如因特殊原因?qū)е卤竞贤崆敖K止,三方應(yīng)協(xié)商解決,并按實際履行情況支付相應(yīng)費用。
四、三方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方權(quán)利:
a.甲方有權(quán)隨時了解購房進(jìn)度及相關(guān)信息。
b.甲方有權(quán)對乙方和丙方的代理行為提出意見和建議。
c.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在購房過程中維護(hù)其合法權(quán)益。
2.甲方義務(wù):
a.甲方應(yīng)按約定支付代理費用。
b.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成購房相關(guān)手續(xù)。
3.乙方權(quán)利:
a.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付代理費用。
b.乙方有權(quán)在代理過程中對丙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
4.乙方義務(wù):
a.乙方應(yīng)按照甲方要求,積極為甲方爭取購房機(jī)會。
b.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),誠信履行代理職責(zé)。
5.丙方權(quán)利:
a.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付代理費用。
b.丙方有權(quán)在代理過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
6.丙方義務(wù):
a.丙方應(yīng)按照甲方要求,積極配合乙方為甲方爭取購房機(jī)會。
b.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī),誠信履行代理職責(zé)。
五、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定支付代理費用,應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于代理費用__________%的違約金。
2.如乙方或丙方未按約定履行代理義務(wù),致使甲方遭受損失的,乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.如任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)買賣合同
2.甲方身份證明文件
3.乙方資質(zhì)證明文件
4.丙方資質(zhì)證明文件
本合同的簽訂,旨在通過引入第三方丙方,共同為甲方提供更加全面、高效的購房代理服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和保障,同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三方共同參與,有利于充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,提高購房成功率,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義:
1.甲方作為購房方,對購房需求和權(quán)益保護(hù)具有更高的關(guān)注度和要求。
2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保購房過程中的決策權(quán)和話語權(quán),避免因代理方失誤導(dǎo)致?lián)p失。
3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高購房成功率,實現(xiàn)甲方購房目標(biāo)。
第三方介入的意義和目的:
1.第三方丙方的介入,有助于豐富購房代理團(tuán)隊,提高代理服務(wù)質(zhì)量。
2.第三方丙方可以提供專業(yè)建議和經(jīng)驗,為甲方提供更加全面、客觀的購房信息。
3.第三方丙方可以作為監(jiān)督方,確保代理方履行職責(zé),維護(hù)甲方權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)作為房地產(chǎn)銷售代理,為保障自身權(quán)益,特引入甲方(以下簡稱“甲方”)作為聯(lián)合銷售代理,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為顧問方,共同參與房地產(chǎn)銷售代理事宜。乙方、甲方、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、代理范圍
1.乙方作為主要銷售代理,甲方作為聯(lián)合銷售代理,丙方作為顧問方,共同代理乙方銷售位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”)。
2.三方應(yīng)共同努力,確保目標(biāo)房產(chǎn)以最佳價格和條件銷售。
二、代理費用及支付
1.代理費用總額為人民幣__________元,由乙方支付給甲方和丙方。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付代理費用總額的__________%,剩余部分在目標(biāo)房產(chǎn)成功銷售后支付。
3.丙方顧問費用按甲方顧問費用的__________%計算。
三、三方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方權(quán)利:
a.乙方有權(quán)決定銷售策略和定價方案。
b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售進(jìn)度。
c.乙方有權(quán)在銷售過程中對甲方和丙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
2.乙方義務(wù):
a.乙方應(yīng)按照約定支付代理費用。
b.乙方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)的銷售符合法律法規(guī)。
3.甲方權(quán)利:
a.甲方有權(quán)參與銷售策略和定價方案的討論。
b.甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)度和客戶信息。
4.甲方義務(wù):
a.甲方應(yīng)配合乙方完成銷售相關(guān)手續(xù)。
b.甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。
5.丙方權(quán)利:
a.丙方有權(quán)對銷售策略和定價方案提出建議。
b.丙方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)度和客戶信息。
6.丙方義務(wù):
a.丙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析和銷售建議。
b.丙方應(yīng)保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。
四、違約責(zé)任
1.如乙方未按約定支付代理費用,應(yīng)向甲方和丙方支付相當(dāng)于代理費用__________%的違約金。
2.如甲方未按約定支付代理費用,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理費用__________%的違約金。
3.如丙方未履行顧問義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)銷售合同
2.乙方資質(zhì)證明文件
3.甲方資質(zhì)證明文件
4.丙方資質(zhì)證明文件
乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義:
乙方作為房地產(chǎn)銷售代理
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