商場與店鋪合同范本

商場與店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商場與店鋪合同

鑒于商場（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商場經(jīng)營權，并愿意將其部分區(qū)域出租給店鋪（以下簡稱“乙方”）用于經(jīng)營，乙方愿意租賃該區(qū)域進行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場與店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________商場內，面積為__________平方米的店鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。

3.2租金標準：每月租金為__________元，共計__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付方式：乙方應于每月__________日前，將相關費用匯入甲方指定賬戶。

五、保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付保證金__________元。

5.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證租賃物的合法、安全，并承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任。

6.2甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

7.2乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

八、違約責任

8.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2如乙方違反合同約定，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商場與店鋪租賃合同

鑒于甲方（以下簡稱“商場方”）作為商場所有人，擁有位于__________商場的經(jīng)營管理權；乙方（以下簡稱“店鋪方”）愿意租賃商場方部分區(qū)域用于經(jīng)營；丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責商場的日常物業(yè)管理服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守執(zhí)行。

一、租賃物及用途

1.1商場方同意將位于__________商場內，面積為__________平方米的店鋪出租給店鋪方使用。

1.2店鋪方租賃該店鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如店鋪方有意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向商場方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1店鋪方應按照本合同約定支付租金。

3.2租金標準：每月租金為__________元，共計__________元。

3.3租金支付方式：店鋪方應于每月__________日前，將租金匯入商場方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1店鋪方應按照丙方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付方式：店鋪方應于每月__________日前，將相關費用匯入丙方指定賬戶。

五、保證金

5.1店鋪方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向商場方支付保證金__________元。

5.2保證金在租賃期滿且店鋪方無違約行為的情況下，商場方應無息退還店鋪方。

六、商場方權利與義務

6.1商場方享有對店鋪方的經(jīng)營監(jiān)督權，確保店鋪方遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

6.2商場方有權在合同期限內對店鋪方進行經(jīng)營指導，店鋪方應積極配合。

6.3商場方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.4商場方有權對違反合同約定的店鋪方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回店鋪等。

七、店鋪方權利與義務

7.1店鋪方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

7.2店鋪方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3店鋪方應遵守商場方的各項管理規(guī)定。

7.4店鋪方不得擅自改變店鋪內部結構及裝修，如需改變，應事先征得商場方同意。

八、丙方權利與義務

8.1丙方負責商場的日常物業(yè)管理服務，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設備維護等。

8.2丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的店鋪方進行處罰。

8.3丙方應定期向商場方報告商場運營狀況及店鋪方違約情況。

九、違約責任

9.1如店鋪方未按合同約定支付租金，商場方有權解除本合同，并要求店鋪方支付違約金__________元。

9.2如店鋪方違反合同約定，從事違法活動，商場方有權解除本合同，并要求店鋪方承擔相應的法律責任。

9.3如丙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責，商場方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，商場方、店鋪方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入有助于保障商場整體運營秩序，提升商場環(huán)境品質，確保商場內各店鋪的正常經(jīng)營。同時，丙方專業(yè)化的物業(yè)管理服務有助于甲方降低運營成本，提高商場的管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商場方，在本合同中處于主導地位，其目的是確保商場運營的穩(wěn)定性和收益最大化。通過加強對店鋪方的經(jīng)營監(jiān)督和管理，甲方能夠提升商場的整體形象，吸引更多消費者，實現(xiàn)商場價值的持續(xù)增長。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

寫字樓租賃合同

鑒于甲方（以下簡稱“寫字樓方”）作為寫字樓所有人，擁有位于__________寫字樓的經(jīng)營管理權；乙方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃寫字樓方部分區(qū)域用于辦公；丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責寫字樓的日常物業(yè)管理服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守執(zhí)行。

一、租賃物及用途

1.1寫字樓方同意將位于__________寫字樓內，面積為__________平方米的辦公區(qū)域出租給承租方使用。

1.2承租方租賃該辦公區(qū)域的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如承租方有意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向寫字樓方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1承租方應按照本合同約定支付租金。

3.2租金標準：每月租金為__________元，共計__________元。

3.3租金支付方式：承租方應于每月__________日前，將租金匯入寫字樓方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1承租方應按照丙方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付方式：承租方應于每月__________日前，將相關費用匯入丙方指定賬戶。

五、保證金

5.1承租方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向寫字樓方支付保證金__________元。

5.2保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，寫字樓方應無息退還承租方。

六、寫字樓方權利與義務

6.1寫字樓方享有對承租方的經(jīng)營監(jiān)督權，確保承租方遵守國家法律法規(guī)及寫字樓管理規(guī)定。

6.2寫字樓方應保證租賃物的合法、安全，并承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任。

6.3寫字樓方有權對違反合同約定的承租方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

七、承租方權利與義務

7.1承租方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

7.2承租方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3承租方應遵守寫字樓方的各項管理規(guī)定。

7.4承租方有權要求寫字樓方提供必要的設施和服務，如電梯、消防設施等。

八、丙方權利與義務

8.1丙方負責寫字樓的日常物業(yè)管理服務，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設備維護等。

8.2丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的承租方進行處罰。

8.3丙方應定期向寫字樓方報告寫字樓運營狀況及承租方違約情況。

九、違約責任

9.1如承租方未按合同約定支付租金，寫字樓方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金__________元。

9.2如承租方違反合同約定，從事違法活動，寫字樓方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。

9.3如丙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責，寫字樓方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，寫字樓方、承租方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其目的是確保租賃物的合理使