公寓購(gòu)買合同范本

公寓購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.房屋所有權(quán)歸賣方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付，支付方式為____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.買方為確保自身權(quán)益，要求賣方及擔(dān)保方在合同中承擔(dān)更為嚴(yán)格的義務(wù)和責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.房屋所有權(quán)歸賣方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付，支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

4.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自處分房屋，包括但不限于抵押、出租、贈(zèng)與等。

2.賣方在合同履行期間，不得以任何理由要求買方提前支付房款或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過(guò)擔(dān)保方的參與，買方在支付房款和房屋交付過(guò)程中得到更加堅(jiān)實(shí)的保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

3.乙方為確保交易順利進(jìn)行，要求甲方及中介方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，以保障其權(quán)益。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.房屋所有權(quán)歸賣方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付，支付方式為____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保交易合法合規(guī)。

2.中介方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.中介方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.中介方未按本合同約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

4.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方書面同意，不得擅自處分房屋，包括但不限于抵押、出租、贈(zèng)與等。

2.買方在合同履行期間，不得以任何理由要求賣方提前支付房款或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

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