住宅改公寓合同范本

住宅改公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的住宅改造為公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項(xiàng)目基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“改造房屋”）改造為公寓。

1.2改造房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3改造房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、改造方案及費(fèi)用

2.1改造方案：甲方同意按照乙方提供的改造方案進(jìn)行改造，改造方案包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)改造；

（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；

（3）設(shè)備安裝及配套設(shè)施；

（4）其他相關(guān)改造內(nèi)容。

2.2改造費(fèi)用：改造房屋的改造費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元，其中：

（1）房屋結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；

（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；

（3）設(shè)備安裝及配套設(shè)施費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；

（4）其他相關(guān)改造費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

三、改造期限及進(jìn)度

3.1改造期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成改造。

3.2改造進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方提供的改造進(jìn)度計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成改造。

四、權(quán)屬變更及手續(xù)辦理

4.1改造完成后，甲方應(yīng)將改造房屋的產(chǎn)權(quán)證變更登記為公寓。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理改造房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間完成改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日改造費(fèi)用總額的__________%。

5.2乙方未按約定提供改造方案或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日改造費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造方案

2.改造進(jìn)度計(jì)劃

3.改造房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其住宅改造為公寓項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益得到充分保障，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目合作方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與住宅改造項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1甲方將其位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“改造房屋”）改造為公寓。

1.2改造房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3改造房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)改造房屋進(jìn)行評(píng)估，提供改造方案及可行性報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)參與改造項(xiàng)目的決策過程，對(duì)改造方案提出意見和建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)組織施工團(tuán)隊(duì)，按照丙方提供的改造方案進(jìn)行施工。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)改造方案調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

3.3乙方有權(quán)向甲方收取施工過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有改造房屋的最終所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方按照約定完成改造項(xiàng)目。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在改造過程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方負(fù)責(zé)支付改造項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，剩余費(fèi)用在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后支付。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方和丙方未按約定時(shí)間完成改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日改造費(fèi)用總額的__________%。

6.2乙方和丙方未按約定質(zhì)量完成改造的，甲方有權(quán)要求返工或賠償損失。

6.3乙方和丙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將改造房屋轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造方案及可行性報(bào)告

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.改造房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高改造項(xiàng)目的專業(yè)性和可靠性，確保改造質(zhì)量。

2.明確各方的權(quán)責(zé)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.增加項(xiàng)目透明度，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保改造房屋的最終所有權(quán)，維護(hù)甲方利益。

2.甲方在項(xiàng)目決策過程中具有主導(dǎo)權(quán)，有利于項(xiàng)目按甲方意愿進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益得到充分保障，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目合作方，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方主體，共同參與投資項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1乙方計(jì)劃對(duì)其位于__________的投資項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“投資項(xiàng)目”）進(jìn)行升級(jí)改造。

1.2投資項(xiàng)目包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。

1.3投資項(xiàng)目相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明文件由乙方提供。

二、丁方職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供升級(jí)改造方案及可行性報(bào)告。

2.2丁方有權(quán)參與投資項(xiàng)目的決策過程，對(duì)升級(jí)改造方案提出意見和建議。

2.3丁方有權(quán)對(duì)投資項(xiàng)目升級(jí)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。

三、甲方職責(zé)及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供投資項(xiàng)目升級(jí)改造所需的資金支持。

3.2甲方有權(quán)要求丁方提供升級(jí)改造項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)告和進(jìn)度更新。

3.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目升級(jí)改造過程中對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有投資項(xiàng)目升級(jí)改造后的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定提供資金支持。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在升級(jí)改造過程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方負(fù)責(zé)支付投資項(xiàng)目升級(jí)改造的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1投資項(xiàng)目升級(jí)改造總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，剩余費(fèi)用在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后支付。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日資金支持總額的__________%。

6.2甲方未按約定提供資金支持導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丁方未按約定提供升級(jí)改造項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)告和進(jìn)度更新的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4丁方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5乙方未經(jīng)丁方同意，不得擅自改變升級(jí)改造方案。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告及升級(jí)改造方案

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.投資項(xiàng)目相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在投資項(xiàng)目升級(jí)改造過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)乙方投資利益。

2.乙方在項(xiàng)目決策過