地租賃合同范例

地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產（以下簡稱“出租房產”），該房產具有合法產權，現甲方愿意將出租房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房產基本情況

1.1出租房產地址：__________

1.2出租房產面積：__________平方米

1.3出租房產結構：__________

1.4出租房產用途：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

第四條使用及維護責任

4.1乙方在租賃期內對出租房產享有使用權，但不得擅自改變出租房產的結構、用途。

4.2乙方應合理使用出租房產，愛護出租房產及其附屬設施，并承擔出租房產的正常使用、維護責任。

4.3乙方在租賃期內應對出租房產的下列事項負責：

（1）承擔因使用出租房產而產生的各類費用；

（2）保持出租房產及其附屬設施的清潔、整潔；

（3）因乙方原因導致出租房產及其附屬設施損壞的，乙方應承擔維修、更換等責任。

第五條合同解除及違約責任

5.1雙方應嚴格遵守本合同條款，如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或存在拖欠租金行為；

（2）乙方擅自改變出租房產的結構、用途；

（3）乙方違反合同約定的使用、維護責任，導致出租房產及其附屬設施受損。

5.3乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房產或提供不符合約定條件的出租房產；

（2）甲方未履行合同約定的維護責任，導致出租房產及其附屬設施受損。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租房產產權證明文件復印件；

（2）出租房產測繪報告復印件；

（3）出租房產租賃用途證明文件復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產（以下簡稱“出租房產”），該房產具有合法產權，現甲方愿意將出租房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。為保證乙方的履約能力，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房產基本情況

1.1出租房產地址：__________

1.2出租房產面積：__________平方米

1.3出租房產結構：__________

1.4出租房產用途：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

第四條第三方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同承擔連帶擔保責任，保證乙方按約定支付租金、履行合同約定的其他義務。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方改正或解除本合同，并向甲方承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求甲方提供乙方租賃期間的信用報告，以便了解乙方的履約情況。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等資料，以證明其具備租賃資格。

5.2甲方有權對乙方進行必要的信用調查，以評估乙方的履約能力。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間繳納一定比例的押金，作為租賃期間的履約保證金。

第六條乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同的約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.2乙方應合理使用出租房產，愛護出租房產及其附屬設施，并承擔出租房產的正常使用、維護責任。

6.3乙方不得擅自改變出租房產的結構、用途，不得進行任何有損出租房產的行為。

第七條違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方如違反合同約定的使用、維護責任，導致出租房產及其附屬設施受損，應承擔維修、更換等責任。

7.3乙方如擅自改變出租房產的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方如存在其他違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）出租房產產權證明文件復印件；

（2）出租房產測繪報告復印件；

（3）出租房產租賃用途證明文件復印件；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，降低租賃風險；

2.提高乙方的履約意識，促進租賃關系的穩(wěn)定；

3.優(yōu)化資源配置，實現多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益不受侵害，保障出租房產的合理使用；

2.提高出租房產的市場競爭力，實現出租房產的保值增值；

3.建立健全租賃市場秩序，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產（以下簡稱“出租房產”），該房產具有合法產權，現甲方愿意將出租房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。為保證乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房產基本情況

1.1出租房產地址：__________

1.2出租房產面積：__________平方米

1.3出租房產結構：__________

1.4出租房產用途：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

第四條第三方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同承擔連帶擔保責任，保證乙方按約定支付租金、履行合同約定的其他義務。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現甲方有違約行為，有權要求甲方改正或解除本合同，并向乙方承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求甲方提供乙方租賃期間的信用報告，以便了解乙方的履約情況。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供出租房產的詳細資料，包括但不限于產權證明、房屋狀況報告等。

5.2乙方有權在租賃期內對出租房產進行合理的使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃情況申請續(xù)租，甲方無正當理由不得拒絕。

第六條甲方的責任與義務

6.1甲方應確保出租房產符合租賃合同的約定，并提供必要的設施和服務。

6.2甲方應按約定時間交付出租房產，并保證出租房產的安全性和適租性。

6.3甲方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租金或解除合同，除非發(fā)生合同約定的不可抗力事件。

第七條違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付出租房產，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

7.2甲方如違反合同約定的使用、維護責任，導致出租房產及其附屬設施受損，應承擔維修、更換等責任。

7.3甲方如擅自改變租金或解除合同，除合同約定的不可抗力事件外，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）出租房產產權證明文件復印件；

（2）出租房產測繪報告復印件；

（3）出租房產租賃用途證明文件復印件；

（4）丙方擔